Maison viager occupé Saint-André-des-Eaux
- Saint- André-des-Eaux
- 5 pièces
- 4 chambres
- 130 m2
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- Bouquet : 129 900 €
- Rente : 900 €
81 ans
80 ans
- 44117 Saint- André-des-Eaux
Valeur du bien :
480 000 €Taxe foncière : 964 €
Ordures ménagères : 231 €
Maison viager occupé Saint André des Eaux
À vendre en viager occupé – Maison de charme à Saint-André-des-Eaux, entre Saint-Nazaire et La Baule
Située à Saint-André-des-Eaux, à seulement 15 minutes de La Baule et de Saint-Nazaire, cette superbe maison en viager occupé vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Implantée sur un terrain paysagé d’environ 850 m², au fond d’une impasse et au calme, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’un grand sous-sol aménagé deux voitures, ainsi que d’une cave.
Vous apprécierez également son agréable jardin arboré, véritable havre de paix à deux pas du centre-ville accessible à pied.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme : 81 ans – Femme 80 ans
Valeur du bien : 480 000 Euros
Bouquet : 129 900 Euros
Rente mensuelle : 900 Euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 920 € et 4 000 €/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Pays de Loire :
Laurent IZAR 07.44.41.81.51
Maison viager occupé Saint André des Eaux
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 130 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
273 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
52 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 2 920 € et 4 000 €/an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 44117 Saint- André-des-Eaux
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Laurent IZAR
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