Maison Viager Occupé Saint Denis du Maine 53170

Viager occupé
  • Saint Denis du Maine
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m2
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    • Rente : 480 €

    Valeur de bien :

    180 000 €
    • Saint Denis du Maine
    Référence : YB35-927

    Saint Denis Du Maine 53170.

    Maison entièrement rénovée  en Viager Occupé par un homme seul de 78 ans.

    Le bouquet sera de 65 300€ (honoraires à la charge du vendeur)avec une rente mensuelle de 480€.

     

    Placement intéressant la maison valant 180 000€ la décote liée à l'occupation est donc importante. Vous investirez dans une maison complètement rénovée (Sol, huisseries, chauffage, peinture....) au coeur du bourg et avec en prime des dépendances. Le tout sur 800 m2 de terrain.

    La maison comprend un salon, une cuisine, deux grandes chambres, un studio indépendant et une terrasse.

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 108 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    160 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1070-1500

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Yann Brentot, concessionnaire Univers Viager Bretagne

      Yann BRENTOT

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