Maison Viager Occupé Salins
- Salins
- 6 pièces
- 4 chambres
- 180 m2
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10
- Bouquet : 105 000 €
- Rente : 950 €
76 ans
- 15200 Salins
Valeur du bien :
370 000 €Taxe foncière : 1201 €
Ordures ménagères : 237 €
Maison Viager Occupé Salins
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur une tête, sur les hauteurs du village de SALINS dans le CANTAL, connu pour sa Cascade et proche de la cité médiévale de SALERS, dans un environnement vert et de Montagne : Une superbe Maison en pierres entièrement rénovée avec gout d'environ 180 m2, avec une dépendance en cours d'aménagement, une piscine panoramique orientée Sud et un très beau parc arboré et fleuri de 11 479 m2.
Cette demeure en pierres du début 19eme siècle avec beaucoup de cachet se compose de la façon suivante :
_Au rez de chaussée : Un grand séjour/salle a manger avec une belle cheminée en pierres et une souillarde typiques du cantal ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, une salle de bains, un WC, deux chambres dont une avec placard.
_A l’étage : Un salon/bibliothèque en mezannine, une salle d'eau avec WC et placard, deux chambres spacieuses.
_Au sous sol : Un garage, un local technique/chaufferie, une belle cave en pierres
_A l’extérieur : Une dépendance en cours d'aménagement ( studio indépendant de 30 m2 ), une terrasse offrant beaucoup de quiétude avec vue sur la chaine des puys, une piscine panoramique chauffée et couverte de 55 m2 sur un immense parc arboré et fleuri de 11 479 m2 avec 2 puits naturels.
Un véritable coup de cœur pour cette rénovation préservant charme et authenticité avec poutres apparentes, parquets, carrelages, boiseries, une toiture en ardoises suivie, du double et triple vitrage, une chaudière au Fioul, des volets en bois, une isolation faite, des panneaux photovoltaïques récents (11).
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour le vendeur :
- Homme : 76 ans
- Valeur du bien : 370 000 euros
- Bouquet : 105 000 euros
- Rente mensuelle : 950 euros
- Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 10 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 1 201 euros dont 237 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Salins
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 180 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 15200 Salins
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
