Vente en viager occupé d’une ravissante maison de pêcheur au coeur de l’île d’Oléron
- Saint Georges d'Oléron
- 4 pièces
- 2 chambres
- 105 m2
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- Bouquet : 71 700 €
- Rente : 1 115 €
82 ans
- Saint Georges d'Oléron
Valeur du bien :
310 000 €Taxe foncière : 210 €
Ravissante maison de Pêcheur entièrement rénovée au coeur de l'île d'Oléron
Ravissante et typique maison de pêcheur rénovée au coeur de l'île d'Oléron.
Univers Viager vous propose ce bien situé au calme sur la commune de Saint-Georges d'Oléron,
Située à moins de 4 km des plages, cette maison de pêcheur charentaise à l'abri des regards (terrain entièrement clos par des murs de pierres) ne vous laissera pas insensible à son charme.
La maison d'une superficie totale de 105 m2 est composée :
- dans le bâtiment principal : d'une cuisine aménagée, d'un salon salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une petite mezzanine.
- dans le second bâtiment également rénové : d'une grande pièce de vie de 31 m2, une seconde chambre avec une salle d'eau avec WC.
Un chalet de 15 m2 vient compléter la maison sur un terrain à l'abri des regards
Toutes les huisseries sont en double vitrage et les combles ont été re-isolés.
Caractéristiques de la vente en viager :
Vente en viager occupé sur une tête avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur.
Investissement avec une décote de l'ordre de 39 % %.
Femme : 82 ans
Valeur du bien : 310 000 €
Bouquet de 71 700 €
Rente Mensuelle de 1 115 €
Honoraires charge vendeur.
DPE :
Consommation d'énergie : 498 kWh/m2/an : G
Émissions GES : 16 kg CO2/m2/an : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71
o.puissant@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
Vente en viager occupé d'une ravissante maison de pêcheur au coeur de l'île d'Oléron
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 105 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
498 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à Saint Georges d'Oléron
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