Vente Maison en Nue Propriété

Nue-propriété

Chatelaillon Plage ()
6 pièces
4 chambres
150 m2

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Capital : 445 000 €

87 ans
Chatelaillon Plage (17340)

Valeur du bien :

524 000 €

Taxe foncière : 1125 €

Référence : OP17-947

VENTE NUE PROPRIETE MAISON AUX TRES BELLES PRESTATIONS EN BORD DE MER

VENTE NUE PROPRIETE TRES BELLE MAISON EN PREMIERE LIGNE DE LA PLAGE

Descriptif :
Univers Viager vous emmène à Yves, à la lisière de Chatelaillon Plage, ville balnéaire de Charente Maritime aux portes de La Rochelle et de Rochefort

Située en première ligne cette belle et grande maison entièrement restaurée saura vous séduire par son emplacement et la qualité de sa rénovation.

La maison de 150 m2 de plain-pied a été construite en 1980.
La partie jour est composée d'une cuisine aménagée et équipée attenante à une grande arrière-cuisine, d'une très grande pièce de vie, très lumineuse avec une belle cheminée et une véranda entièrement isolée.
Le coin nuit comporte une suite parentale avec salle de bain et véranda, une chambre d'enfants et deux chambres avec salle d'eau, une salle d'eau et des toilettes séparés.
La maison est entourée d'un jardin très bien agrémenté.
La parcelle d'environ 1000 m2 est piscinable, comporte un apprenti et se situe à 5m de la plage.

Prestations :
Une pompe à chaleur pour le chauffage central et la production d'eau chaude. Des panneaux solaires permettent de réduire la facture d'électricité.

Vente de la nue propriété sur une tête :

Usufruit sur une tête : Dame de 87 ans
Valeur du bien : 524 000 €
Capital à verser : 445 000 € frais d'agence inclus

DPE : B (81kWh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an)

Honoraires charge vendeur, inclus dans le capital

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT / 06 29 64 37 71 / o.puissant@univers-viager.fr

Vente Nue propriété maison en bord de mer à Chatelaillon Plage

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Surface habitable : 150 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Garage(s) : Non

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

81 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Olivier Puissant

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