Viager occupé Cagnes-sur-Mer

Viager occupé

Cagnes-sur-mer
3 pièces
2 chambres
83 m2

Exclusivité

1/6

Exclusivité

2/6

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Exclusivité

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Exclusivité

6/6

Bouquet : 154 000 €
Rente : 1 460 €

70 ans
06800 Cagnes-sur-mer

Valeur du bien :

903 000 €

Référence : PH83-951

Viager Occupé Cagnes sur Mer

Univers Viager vous propose un bel appartement à Cagnes-sur-Mer

Adresse : Cagnes-sur-Mer, Résidence de standing

Prix : Valeur du bien 903 000 €
Bouquet apport initial : 154 000 €
Rente mensuelle : 1460 €
Abandon de jouissance : 30%
Honoraire à charge Vendeur.

Description : Situé au 6ème étage d’une résidence prestigieuse avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée.

Disposition :

Entrée : Avec rangements
WC séparés
Dégagement : Donnant sur une salle de douche et une première chambre avec placard de rangement, communicante avec le balcon
Cuisine : Équipée, donnant sur le balcon
Séjour-Salon : Lumineux, ouvrant sur une loggia avec vue mer
Deuxième chambre : Avec salle de douche, communicante avec le balcon

Extérieurs :

Parking : Places de parking disponibles
Garage : Spacieux

Prestations :

Piscine collective

Viager occupé :

Femme : 70 ans

Surface :

Surface habitable : Environ 102,31 m²
Surface Carrez : Environ 82,81 m²

Charges :

Charges de copropriété : 4000 €/an

Consommation énergétique :

Énergie : 132 kWhEP/m²/an (Classe C)
Émissions GES : 4 kgéqCO2/m²/an (Classe A)
Consommation énergétique annuelle estimée : Entre 700 € et 1000 €

Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE.

Pascal HOLUB
Téléphone : 06.85.96.33.20
Email : p.holub@univers-viager.fr

Viager occupé Cagnes-Sur-Mer

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 83 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques entre 700€ et 1000 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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