Viager occupé Cagnes-sur-Mer

Viager occupé
  • Cagnes-sur-mer
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m2
curve
Exclusivité

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    • Bouquet : 154 000 €
    • Rente : 1 460 €
    • 70 ans

    • 06800 Cagnes-sur-mer

    Valeur de bien :

    903 000 €
    Référence : PH83-951

    Viager Occupé Cagnes sur Mer

    Univers Viager vous propose un bel appartement à Cagnes-sur-Mer

    Adresse : Cagnes-sur-Mer, Résidence de standing

    Prix : Valeur du bien 903 000 €
    Bouquet apport initial : 154 000 €
    Rente mensuelle : 1460 €
    Abandon de jouissance : 30%
    Honoraire à charge Vendeur.

    Description : Situé au 6ème étage d’une résidence prestigieuse avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée.

    Disposition :

    • Entrée : Avec rangements
    • WC séparés
    • Dégagement : Donnant sur une salle de douche et une première chambre avec placard de rangement, communicante avec le balcon
    • Cuisine : Équipée, donnant sur le balcon
    • Séjour-Salon : Lumineux, ouvrant sur une loggia avec vue mer
    • Deuxième chambre : Avec salle de douche, communicante avec le balcon

    Extérieurs :

    • Parking : Places de parking disponibles
    • Garage : Spacieux

    Prestations :

    • Piscine collective

    Viager occupé :

    • Femme : 70 ans

    Surface :

    • Surface habitable : Environ 102,31 m²
    • Surface Carrez : Environ 82,81 m²

    Charges :

    • Charges de copropriété : 4000 €/an

    Consommation énergétique :

    • Énergie : 132 kWhEP/m²/an (Classe C)
    • Émissions GES : 4 kgéqCO2/m²/an (Classe A)
    • Consommation énergétique annuelle estimée : Entre 700 € et 1000 €

    Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

    Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE.

    Pascal HOLUB
    Téléphone : 06.85.96.33.20
    Email : p.holub@univers-viager.fr

     

     

    Viager occupé Cagnes-Sur-Mer

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 83 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    132 kWh/m²/an

    Logement performant

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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 700€ et 1000 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 06800 Cagnes-sur-mer


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Pascal HOLUB

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