Villa en nue-propriété à La Garde Freinet

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • La garde freinet
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m2
curve
32 % décote

1/27

32 % décote

2/27

32 % décote

3/27

32 % décote

4/27

32 % décote

5/27

32 % décote

6/27

32 % décote

7/27

32 % décote

8/27

32 % décote

9/27

32 % décote

10/27

32 % décote

11/27

32 % décote

12/27

32 % décote

13/27

32 % décote

14/27

32 % décote

15/27

32 % décote

16/27

32 % décote

17/27

32 % décote

18/27

32 % décote

19/27

32 % décote

20/27

32 % décote

21/27

32 % décote

22/27

32 % décote

23/27

32 % décote

24/27

32 % décote

25/27

32 % décote

26/27

32 % décote

27/27

    • Bouquet : 690 000 €
    • 84 ans

    • 83680 La garde freinet

    Valeur du bien :

    1 010 000 €

    Taxe foncière : 2000 €

    Référence : PH83-955

    VILLA EN NUE PROPRIETE A LA GARDE FREINET

    Univers Viager vous propose un bien exceptionnel situé sur la commune de La Garde Freinet, accessible par des routes pittoresques serpentant au cœur d'une nature sauvage et éblouissante, entouré de forêts de chênes-lièges et de châtaigniers.

    Description de la propriété :

    • Type : Maison de plain-pied
    • Surface du terrain : Plus de 10 000 m²
    • Année de construction : 1982
    • Caractéristiques :
      • Cuisine et arrière-cuisine
      • Deux grands séjours-salons avec cheminée
      • Deux buanderies
      • Deux salles d’eau avec WC
      • Dégagements
      • Deux mezzanines avec chambre
      • Deux chambres supplémentaires
      • Abri garage
      • Piscine

    Cette bâtisse, construite de façon symétrique, est cachée de tout regard, offrant une intimité absolue au milieu de la nature à 10 minutes du village.

    Modalités de vente :

    • Type de vente : Nue propriété grevée du droit d'usage et d'habitation sur une tête
      • Âge Femme seule : 84 ans

    Conditions financières :

    • Valeur du bien : 1 010 000 €
    • Bouquet (apport initial) : 690 000 €
    • Aucune rente mensuelle
    • Honoraires d'agence : À charge vendeur

    Avantage de cette acquisition

    • Frais de notaire réduit.
    • En cas d'abandon de jouissance aucun complément financier.
    • Pas de charges de copropriété
    • Possibilité de prendre un crédit immobilier
    • Décote de 31,7 % du bien  

    Charges et consommations :

    • Taxe foncière : 2 000 €/an à répartir
    • Consommation conventionnelle : 250 kWh ep/m².an (Classe E)
    • Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
    • Estimation des coûts annuels : Entre 2 300 € et 3 250 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

    Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

     

     

     

     

    Villa en nue-propriété à La Garde Freinet

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 200 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    250 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    8 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2300€ et 3210€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    Télécharger le pdf

    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83680 La garde freinet


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Pascal HOLUB

      Nous contacter pour cette annonce

      0685963320