Villa en nue-propriété à La Garde Freinet
- La garde freinet
- 7 pièces
- 4 chambres
- 200 m2
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- Capital : 690 000 €
84 ans
- 83680 La garde freinet
Valeur du bien :
1 010 000 €Taxe foncière : 2000 €
VILLA EN NUE PROPRIETE A LA GARDE FREINET
Univers Viager vous propose un bien exceptionnel situé sur la commune de La Garde Freinet, accessible par des routes pittoresques serpentant au cœur d'une nature sauvage et éblouissante, entouré de forêts de chênes-lièges et de châtaigniers.
Description de la propriété :
- Type : Maison de plain-pied
- Surface du terrain : Plus de 10 000 m²
- Année de construction : 1982
- Caractéristiques :
- Cuisine et arrière-cuisine
- Deux grands séjours-salons avec cheminée
- Deux buanderies
- Deux salles d’eau avec WC
- Dégagements
- Deux mezzanines avec chambre
- Deux chambres supplémentaires
- Abri garage
- Piscine
Cette bâtisse, construite de façon symétrique, est cachée de tout regard, offrant une intimité absolue au milieu de la nature à 10 minutes du village.
Modalités de vente :
- Type de vente : Nue propriété grevée du droit d'usage et d'habitation sur une tête
- Âge Femme seule : 84 ans
Conditions financières :
- Valeur du bien : 1 010 000 €
- Bouquet (apport initial) : 690 000 €
- Aucune rente mensuelle
- Honoraires d'agence : À charge vendeur
Avantage de cette acquisition
- Frais de notaire réduit.
- En cas d'abandon de jouissance aucun complément financier.
- Pas de charges de copropriété
- Possibilité de prendre un crédit immobilier
- Décote de 31,7 % du bien
Charges et consommations :
- Taxe foncière : 2 000 €/an à répartir
- Consommation conventionnelle : 250 kWh ep/m².an (Classe E)
- Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
- Estimation des coûts annuels : Entre 2 300 € et 3 250 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa en nue-propriété à La Garde Freinet
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 7
- Surface habitable : 200 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
250 kWh/m²/anLogement performant
- a
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- e
- f
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2300€ et 3210€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83680 La garde freinet
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Pascal HOLUB
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