Villa viager occupé à Saint-Cyr-sur-mer

Viager occupé

Saint Cyr sur Mer
5 pièces
3 chambres
131 m2

Exclusivité

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Bouquet : 240 000 €
Rente : 612 €

83270 Saint Cyr sur Mer

Valeur de bien :

620 000 €

Taxe foncière : 1700 €

Ordures ménagères : 400 €

Référence : PH83-948

Villa en viager occupé à Saint Cyr sur mer

Univers Viager vous emmène à Saint-Cyr-sur Mer à la découverte de ses jolies plages de sable fin à l’eau turquoise, avec l’ancien et le nouveau ports et leurs restaurants.

Dans ce cadre méditerranéen, sur une parcelle de 4416 m2, nous vous proposons une Villa avec studio indépendant construite au début du XX ème siècle au milieu des vignes comprenant :

Au rez-de-chaussée une entrée, salon avec cheminée, un grand séjour, une cuisine et WC. A l'étage un salon, une salle d'eau et trois chambres.
En annexes, un studio avec mezzanine, une cuisine d'été, une dépendance, une piscine hors sol, un auvent, de très grandes terrasses et un puit d'eau.

Une partie du terrain est cultivable (ex : vignoble) sur une superficie de 25a 40ca.

Vente en viager occupé .

Femme : 77 ans Homme : 74 ans

Valeur du bien : 620 000 €

Bouquet (apport initial) : 240 000 €

Rente mensuelle : 612 € par mois

Taxe Foncière annuelle : 1700 €

dont Toem: 400 €

Pas de charge de copropriété.

Honoraire à charge vendeur.

Consommation énergétique 90 kWh/m2/an : B

Taux d'émissions 3 CO2/m2/an : A

Estimation des coûts annuels énergétique 760 € et 1080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE : Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

Villa et Studio en viager occupé à Saint Cyr Sur mer

Type de bien : Villa
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 131 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétique 760 € et 1080 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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