Longtemps perçu comme une niche de l’immobilier, le viager ne représente encore qu’environ 1 % des transactions immobilières. Cependant, il connaît aujourd’hui un véritable regain d’intérêt.
En effet, dans un contexte de vieillissement de la population, les besoins évoluent. En France, plus de 20 % des habitants ont plus de 60 ans, et cette proportion ne cesse d’augmenter. Face à ces enjeux, le viager apparaît comme une solution moderne et adaptée, permettant aux seniors de valoriser leur patrimoine tout en continuant à vivre chez eux et à profiter pleinement de leur retraite.
C’est dans cette dynamique qu’Univers Viager s’implante en Ille-et-Vilaine. Les habitants du département peuvent désormais bénéficier d’un accompagnement de proximité, porté par une expertise reconnue et une approche humaine.
« Le viager est une véritable réponse aux problématiques des seniors et une solution de placement rentable et sereine pour les investisseurs. C’est à la fois un contrat solidaire et intergénérationnel qui profite aux deux parties. » Vincent GIBELIN, dirigeant et fondateur d’Univers Viager
Univers Viager Ille-et-Vilaine : une offre de proximité pensée pour les seniors
Acteur de référence du viager en France, Univers Viager poursuit une mission claire : proposer des solutions personnalisées aux seniors souhaitant monétiser leur patrimoine immobilier afin d’améliorer leur qualité de vie.
Grâce à une démarche fondée sur la transparence, l’écoute et la pédagogie, le réseau accompagne vendeurs et acquéreurs à chaque étape du projet. L’arrivée d’Univers Viager en Ille-et-Vilaine s’inscrit pleinement dans cette volonté de proximité.
Créé en 2015, le réseau s’appuie sur une méthodologie éprouvée. À chaque transaction, les équipes réalisent une étude viagère approfondie, apportent des conseils personnalisés et assurent un suivi rigoureux jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Cette nouvelle implantation, portée par Yann Brentot, marque une étape importante pour Univers Viager. Elle permet de répondre précisément aux enjeux locaux, tout en respectant les valeurs fondamentales du réseau : expertise, proximité et respect des attentes des seniors.
Les spécificités de l’offre Univers Viager
Univers Viager Ille-et-Vilaine se distingue par une approche résolument humaine du viager. Chaque projet repose sur la confiance et sur une compréhension fine des besoins de chacun.
L’accompagnement proposé va bien au-delà de la simple transaction immobilière. Il s’inscrit dans une démarche globale et sécurisée, pensée pour les seniors.
L’offre se décline autour de plusieurs piliers :
- Analyse approfondie : chaque situation fait l’objet d’une étude complète, intégrant les dimensions familiales, fiscales et patrimoniales, afin de proposer une solution réellement sur mesure ;
- Accompagnement personnalisé : vendeurs et acquéreurs bénéficient d’un suivi continu à chaque étape du projet, favorisant la transparence et la sérénité ;
- Réseau de partenaires locaux : notaires, fiscalistes et prestataires spécialisés interviennent pour garantir une expertise complète ;
- Sécurité et transparence : Univers Viager veille à encadrer chaque transaction afin de protéger les intérêts de toutes les parties.
Un territoire attractif pour les investisseurs : l’Ille-et-Vilaine
Implantée à Betton, au nord de Rennes, la concession Univers Viager couvre l’ensemble du département d’Ille-et-Vilaine. Ce territoire se distingue par son dynamisme économique, son patrimoine et sa qualité de vie. La région offre une diversité remarquable. Des villes dynamiques comme Rennes ou Saint-Malo côtoient des communes rurales et des zones littorales attractives.
Parmi ses principaux atouts :
- Une économie solide et diversifiée : tourisme, agriculture, industrie et transport structurent le territoire, tandis que Rennes joue un rôle majeur en tant que pôle tertiaire et universitaire ;
- Un patrimoine riche : villes de caractère, sites naturels préservés et patrimoine architectural renforcent l’attractivité du département ;
- Un cadre de vie recherché : entre littoral, forêts, vallées et villages typiques, l’Ille-et-Vilaine séduit autant les investisseurs que les futurs retraités.
À propos de Yann Brentot, un expert engagé au service des seniors
Yann Brentot, concessionnaire d’Univers Viager en Ille-et-Vilaine, s’impose comme un professionnel aguerri du viager. À 48 ans, cet habitant de Betton, au nord de Rennes, cumule plus de deux décennies d’expérience dans l’immobilier. Il a su se spécialiser dans le viager il y a huit ans, d’abord en tant que salarié, puis à son propre compte, avant de rejoindre le réseau Univers Viager.
Cette décision de rejoindre le réseau a été motivée par sa volonté d’apporter un accompagnement de proximité aux seniors et de s’inscrire dans une démarche humaine. Yann Brentot se distingue par son écoute et sa capacité à adapter les transactions aux besoins spécifiques de chacun, une démarche qui s’inscrit parfaitement dans la philosophie d’Univers Viager.
Sa connaissance approfondie du territoire rennais, combinée à son expertise en viager, lui permet aujourd’hui de conseiller et d’orienter les seniors dans des transactions transparentes et avantageuses. “Je voulais appliquer mes connaissances initiales en ajoutant une touche plus personnelle notamment en termes d’accompagnement, d’écoute et de mise en place d’un réseau de prestataires” explique-t-il.
« Confiance réciproque, échanges, partage et investissement à long terme sont les maîtres-mots de mon quotidien. » Yann Brentot, directeur d’agence Univers Viager Ille-et-Vilaine
Univers Viager : une croissance forte, des valeurs ancrées et une équipe solidaire !
Créé en 2015 par Vincent Gibelin, Univers Viager est un réseau national qui s’appuie sur une approche solide à chaque étape de la transaction. Reconnu pour son expertise, il propose un accompagnement qui repose sur plusieurs points clés :
- Écoute des besoins et motivation du(des) vendeur(s) ;
- Expertise de la valeur vénale du bien ;
- Étude viagère personnalisée, conseils sur l’équilibre bouquet/rentes ;
- Mise en vente du bien ;
- Suivi du dossier ;
- Présentation de l’acquéreur : son projet, ses motivations et ses capacités financières ;
- Rédaction du compromis ;
- Signature de l’acte authentique chez le notaire ;
- Gestion de votre viager avec notre service de gestion de rente.
En savoir plus ?
Un projet de vente ou d’achat en viager ? Yann Brentot, votre expert de proximité reste à disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet !
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