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NUE-PROPRIÉTÉ

localité du bien 33860 MARCILLAC

AQUITAINE

RÉF: VG33-134

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VENDEUR(S)

homme 73 ANS     femme 82 ANS

VALEUR DU BIEN : 335 000 €

BOUQUET : 169 500 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 250 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 8

TAXE FONCIÈRE : 1 068 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 417 €

33860 MARCILLAC - Commune située dans le Blayais, limitrophe de la Charente-Maritime à proximité de l' A10. A 40 mn au Nord de Bordeaux.
La commune compte environ 1550 habitants. Les activités principales sont essentiellement agricole et viticole ainsi que de nombreux artisans.

L'habitation, datant du début du siècle dernier, a été rénovée à partir des années 80. Charpente traditionnelle, assainissement individuel, toiture refaite en 1978, tout à été refait au fur et à mesure, une façade refaite en double vitrage, etc..

Sur un très grand terrain arboré d'environ 3,8 ha avec piscine, écurie et atelier, vous trouverez une charmante maison d’habitation d'environ 250 m2 comprenant :
Au rez de chaussé : une entrée, une cuisine, séjour/salle à manger, dégagement avec placards, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, buanderie, atelier, chaufferie
A l’étage : 2 chambres, rochelle

Chauffage central fuel + insert bois

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme : 73 ans
Femme : 82 ans
Valeur du bien : 335.000 Euros
Bouquet : 196.500 Euros

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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