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NUE-PROPRIÉTÉ

localité du bien 33640 BEAUTIRAN

AQUITAINE

RÉF: VG33-150

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VENDEUR(S)

homme 90 ANS    

VALEUR DU BIEN : 1 200 000 €

BOUQUET : 910 000 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 520 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 15

TAXE FONCIÈRE : 3 909 €

33 640 BEAUTIRAN- Commune située à proximité de Bordeaux (25 km) et de Langon (32 km), à proximité de la Garonne et du port de Bordeaux. Plusieurs voies d’accès A62 ET D1113 et moyens de transport gare ferroviaire / aéroport (à 31 km) permettant de s’y rendre facilement. Population grandissante d'environ 2150 habitant.

Belle construction dont une partie date du 15 ème siècle jusqu'au salon ; Transformée en chartreuse avec une tour au 18 ème siècle; toitures refaites en 1987, remaniées en 1997 et chaque année entretenues, chauffage central au gaz, assainissement collectif, etc..

Sur un terrain clos et arboré d'environ 7225 m2, une maison de maître d'environ 520 m2 comprenant un bâtiment à usage d’habitation et diverses dépendances, une piscine, le bâtiment principal comprenant :
Rez de chaussée : cuisine avec cheminée, arrière cuisine-buanderie, dégagement, salle de bains avec wc, 2 chambres, bibliothèque avec cheminée, salle à manger, salon d’été, entrée principale, 2 pièces, salon, wc.
Entrée,
A l’étage : cuisine, séjour, 2 salles de bains, salle d’eau avec wc, couloir, 3 chambres, pièce aveugle, grenier

Vente grévé du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme : 90 ans
Valeur du bien : 1.200.000 Euros
Bouquet : 910.000 Euros

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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