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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 16160 GOND-PONTOUVRE

POITOU-CHARENTES

RÉF: VG33-174

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VENDEUR(S)

homme 82 ANS    

VALEUR DU BIEN : 220 000 €

BOUQUET : 151 500 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 120 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 4

TAXE FONCIÈRE : 686 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 139 €

16160 - GOND PONTOUVRE - Bordée à l’Ouest par la Charente et traversée d’Est en Ouest par la Touvre, la commune de Gond-Pontouvre bénéficie d’une situation privilégiée au sein de l’agglomération angoumoisine (GrandAngoulême). Avec plus de 6000 habitants et une superficie de près de 745 hectares, Gond-Pontouvre a conservé les avantages de la vie rurale, avec son patrimoine naturel très développé et ses nombreux services de proximité, et jouit également d’une activité économique et industrielle en pleine croissance.

Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, la propriété comprend une maison d'habitation avec deux garages d'environ 77 m2 et 59 m2.

Belle construction des années 1900 en pierre.
Double vitrage PVC avec volets bois, chauffage central au gaz, assainissement collectif.

Sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m², une maison d’habitation d'environ 120 m2 comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour - salle à manger, cuisine, un WC, une chambre avec douche lavabo WC.
1er étage : deux chambres, WC avec lavabo, dégagements
2ème étage : salle de bain, dégagements, placard
Deux caves, un puits, des dépendances.

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme : 82 ans
Valeur du bien : 220.000 Euros
Bouquet : 151.500 Euros
Pas de rente.

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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