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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 33950 LÈGE-CAP-FERRET

AQUITAINE

RÉF: VG33-191

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VENDEUR(S)

homme 80 ANS     femme 76 ANS

VALEUR DU BIEN : 580 000 €

BOUQUET : 167 700 €

RENTE : 850 €

SURFACE : 104 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 6

TAXE FONCIÈRE : 1 111 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 472 €

33910 - LÈGE CAP FERRET - Commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Son territoire est constitué principalement par une presqu'île située entre le bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique.
La presqu’île de Lège-Cap-Ferret ce sont 10 villages et autant d’atmosphères, de paysages et de voyages. Ville sous la forêt, riche de paysages variés, sublimes et pleins de charmes, la Presqu’île est un vrai trésor. Le bien se trouve à quelques km de l’océan et du bassin.

Sur un terrain clos et arboré d'environ 830 m², la propriété comprend une maison d'habitation de plain-pied d’environ 84 m2 et un appartement attenant d’environ 20 m2.
Grand garage indépendant de 68 m2

La maison d’habitation principale comprend :
Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC, dégagements.

L’appartement indépendant comprend :
Pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC, dégagements.

Piscine de 10 x 5 mètres, véranda d’environ 22 m2, puits foré, panneaux photovoltaïques.

Construction de 1976, double vitrage Alu et PVC et volets PVC, chauffage électrique, assainissement collectif, isolation revue il y a quatre ans.

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme : 76 ans - Homme 80 ans
Valeur du bien : 580.000 Euros
Bouquet : 167 700 Euros
Rente : 850 Euros

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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