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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 40380 MONTFORT-EN-CHALOSSE

AQUITAINE

RÉF: VG33-192

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VENDEUR(S)

homme 75 ANS     femme 78 ANS

VALEUR DU BIEN : 1 000 000 €

BOUQUET : 300 000 €

RENTE : 1 560 €

SURFACE : 770 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 12

TAXE FONCIÈRE : 2 901 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 984 €

40380 MONTFORT EN CHALOSSE
Montfort-en-Chalosse est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.
La commune est situé au Nord-ouest de la Chalosse, à 18 km de Dax, sur les Chemins de Saint Jacques de Compostelle. Le site de Montfort en Chalosse, plateau à 110 mètres d'altitude, défendu par deux ravins et deux ruisselets, se veut être un domaine historiquement riche.
Il est situé a 2 heure des pistes de ski et une heure de la plage.

Sur deux parcelles arborés
Autours des bâtis : 2ha 4a
Parcelles de forêts: 3ha 66a

Maison de maître d'environ 390 m2 entièrement rénové en 1994, comprenant :

Demeure principale :
Hall d’entrée autour duquel s’articule toutes les pièces de la maison :
Au rez-de-chaussée, une bibliothèque - bureau, un petit salon, une cuisine, une salle a manger, des toilettes d’invités avec WC, un salon principal
Une chambre avec salle de bain et dressing
Au premier étage : palier, grande mezzanine, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau comprenant douche à l’italienne, deux WC
Au deuxième étage : mezzanine et deux combles aménagés pour des rangements
Terrasse face au parc

Demeure secondaire : Une ancienne écurie rénovée, transformée en gîte
Au Rez de chaussé, pièce a vivre comprenant salon-salle a manger, cuisine américaine, espace buanderie, un WC
Une véranda à l’ancienne ouvrant sur une terrasse en bois, une piscine exposé aux vallées pyrénéennes
Au premier étage, deux chambres, deux salles d’eau avec douche à l’italienne, deux WC

Autre corps de bâtiment : Anciens chais
Au rez-de-chaussée : un atelier-garage, une cuisine, deux pièces pour les rangements
Premier étage : salle de réception comprenant bar, cuisine, cheminée..
En bout de bâtiments, une volière, une serre.

Une chapelle, un poolhouse, une piscine, un hangar

Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation.
Femme : 78 ans - Homme : 75 ans
Valeur du bien : 1 000 000 Euros
Bouquet : 300 000 Euros
Rente : 1 560 Euros

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48

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