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VENTE À TERME LIBRE

localité du bien 15190 CONDAT

AUVERGNE

RÉF: NI63-223

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VALEUR DU BIEN : 65 000 €

APPORT INITIAL : 18 500 €

MENSUALITÉS : 385 €

NB DE MENSUALITÉS : 120

SURFACE : 300 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 10

TAXE FONCIÈRE : 1 340 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 448 €

IMMEUBLE LOCATIF EN VENTE A TERME LIBRE.

A CONDAT, dans le cantal vert (arrondissement de SAINT FLOUR ), commune du parc naturel des volcans d’Auvergne, à mi chemin du SANCY et du CEZALLIER et à 20 minutes de SUPER-BESSE.
Dans une station touristique de 1000 habitants, avec hôpital, maison de retraite, commerces, piscine, plan d'eau et multiples activités nature tout autour.

Un immeuble locatif en pierres, mixte à usage habitation et commercial, en VENTE A TERME libre sur 10 ans, pour investisseurs ou projets personnels et professionnels. La commune de CONDAT va profiter, à partir du 1er septembre 2020, des subventions du programme ANAH pour le Pays de Gentiane (amélioration et revitalisation de l'habitat en zone rurale).

L'immeuble se décompose en plusieurs lots :

1) Au Rez-de-chaussée, sur la rue principale de la commune, un grand local/dépôt avec point d'eau et WC, à usage commercial, d'environ 71m², NON LOUE. A noter que ce local bénéficie de l'autorisation de la mairie pour transformation éventuelle en garage.
2 ) Au Rez-De-Chaussée bis (entrée opposée), un appartement rénové en totalité il y a 2 ans, de type F3 d'environ 75 m², LOUE 350 €/mois. chauffage électrique et double vitrage.
3 ) Au 1er étage, un appartement de type F3 à rafraichir, d'environ 75 m², NON LOUE.
4) Au 2eme étage, un plateau d'environ 75 m², NON LOUE, avec gros travaux à prévoir.
Également un grenier non aménagé et une toiture en ardoises avec charpente en chêne, révisée en 2018.

Vente à terme libre.

Valeur du bien : 65 000 €
Apport initial : 18 500 €
Mensualités : 385 €
Nombre de mensualités : 120
Taxe Foncière annuelle : 1340 €
Revenus locatifs actuels : 350 €/mois
Plus de photos (vidéos) disponibles sur demande et sur notre site .
www.univers-viager.fr

Vos contacts :
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

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06 07 81 57 85