Maison Viager occupé à Monistrol-sur-Loire

Viager occupé
  • Monistrol-sur-Loire
  • 6 pièces
  • chambres
  • 105 m2
curve
Vendu
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    • Bouquet : 76 500 €
    • Rente : 700 €

    Valeur de bien :

    220 000 €
    • 86 ans

    • 43120 Monistrol-sur-Loire

    Taxe foncière : 972 €

    Ordures ménagères : 196 €

    Référence : NI63-224

    Vente en VIAGER OCCUPE

    Nous sommes à MONISTROL-SUR-LOIRE, deuxième ville de la haute Loire, à 35 kms de SAINT-ÉTIENNE, dans une agglomération en très forte expansion. Cette commune de prés de 10 000 habitants, dominant la vallée de la Loire, se trouve à 600m d'altitude et se caractérise par la présence de nombreux établissements scolaires (9 pour 4000 élèves).
    Cette jolie maison (à 3,5 kms du centre ville) au calme dans un environnement paysager, avec un magnifique terrain d'environ 700 m2, construite en 1985, se situe sur les hauteurs d'un lotissement dans le secteur très recherché du domaine de la Rivoire.

    Nous avons au RDC : un grand hall d’entrée, une cuisine, un salon salle à manger traversant avec cheminée et insert (+ 30m²), 2 chambres, une salle de bains et un WC.
    A l’étage : 2 chambres dont une avec combles aménagés et un WC avec point d'eau.
    Nous avons également un sous sol complet, avec garage, atelier, cave, point d'eau et WC.

    Les prestations de cette maison très bien entretenue, sont de bonne facture.
    Entourant la maison , une terrasse carrelée , avec stores électriques et éclairage avec cellules photoélectriques. Un grand jardin et ses nombreux équipements dont 2 cabanes, complètent l'impression de quiétude de l'ensemble.
    Une toiture en tuiles nettoyée et traitée en 2018 , fenêtres refaites , assainissement en tout à l’égout , un chauffage électrique et fioul.

    Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/

    Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur

    Homme : 86 ans
    Valeur du bien : 220 000€
    Bouquet : 76 500€
    Rente : 700€
    Taxe Foncière annuelle : 972 €
    Abandon du droit d'occupation 15: %

    D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

    Vos contacts :
    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
    12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 105 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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