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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 33400 TALENCE

AQUITAINE

RÉF: VG33-225

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VENDEUR(S)

homme 73 ANS    

VALEUR DU BIEN : 230 000 €

BOUQUET : 77 250 €

RENTE : 390 €

SURFACE : 84 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 4

TAXE FONCIÈRE : 1 454 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 242 €

CHARGE : 462 €

33400-TALENCE - Commune située dans la communauté urbaine de BORDEAUX dans le département de la GIRONDE, en région Nouvelle-Aquitaine.

Ville universitaire, culturelle, sportive, un nombre important d'équipements et de services, un patrimoine architectural et environnemental conservé, Talence est aujourd'hui un des premiers poumons verts de la métropole, du fait de la présence sur son territoire du plus grand bois de l'agglomération et de très nombreux espaces de respiration offerts à ses habitants. Un cadre exceptionnel pour cet appartement que nous vendons aujourd’hui au sixième et dernier étage d’une résidence des années 60, un appartement T4 comprenant :
Entrée, séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains, salle d'eau, WC, cellier, placards, dégagements, deux loggias.
Une place de parking.

Prestations : Baie vitrée Alu avec volets roulants, chauffage électrique, interphone.

La résidence se trouve dans le quartier de Bagatelle à 20 minutes en transports en communs du plein centre de BORDEAUX et tout près des Boulevards.

Montant annuel des charges de copropriété : 1046 € dont quote-part locative de 714 €.

Il s'agit d'une revente d’un viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme : 73 ans
Valeur du bien : 230.000 Euros
Bouquet : 77.250 Euros
Rente mensuelle : 390,37 Euros

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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