Maison Viager occupé à Saint-Denis-d’Oléron

Viager occupé

Saint-Denis-d'Oléron
4 pièces
chambres
123 m2

Vendu

1/12

Vendu

2/12

Vendu

3/12

Vendu

4/12

Vendu

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Vendu

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Vendu

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Vendu

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Vendu

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Vendu

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Bouquet : 142 500 €
Rente : 810 €

Valeur de bien :

500 000 €

76 ans

77 ans
17650 Saint-Denis-d'Oléron

Taxe foncière : 1400 €

Ordures ménagères : 200 €

Référence : VG33-229

EN COURS DE VENTE
17650 - SAINT-DENIS-D’OLÉRON Commune située sur la pointe nord de l’Ile d’Oléron dans le département de la Charente Maritime à 90 kms de LA ROCHELLE et 55 kms de ROCHEFORT.

Elle est la commune la plus septentrionale de l'île. Grâce à cela, elle a gardé un environnement exceptionnel où nature, authenticité et loisirs sont en parfaite harmonie. On y trouve des plages, des pistes cyclables le long des côtes, un port de plaisance, des panoramas inoubliables et une nature préservée.

Dans un quartier résidentiel se situant à 400 mètres du centre-ville et 800 mètres de la plage et du Port de Plaisance, une maison d’habitation R+1 construite en 2002.

Sur une parcelle close d’environ 580 m2 avec jardin sans vis-à-vis, une maison d’habitation d’environ 123 m2, comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour d’environ 38m2, cuisine équipée, une chambre, buanderie, salle de bains, WC, dégagements.
1er étage : deux chambres, salle de bains, WC, dégagements.

Garage d’environ 42 m2, piscine enterrée 9,5 x 4,5 mètres (électrolyse au sel), terrasse couverte avec barbecue.

Prestations : Construction brique, double vitrage PVC avec volets bois, baie vitrée double vitrage Alu avec volets roulant électrique, chauffage électrique (avec gestionnaire d’énergie 3 zones et radiateurs pierre de lave), assainissement collectif, carrelage dans toutes les pièces.

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme 76 ans et Femme 77 ans
Valeur du bien : 500.000 Euros
Bouquet : 142.500 Euros
Rente mensuelle : 810 Euros

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 123 m2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.