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VIAGER LIBRE

localité du bien 33000 BORDEAUX

AQUITAINE

RÉF: VG33-237

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VENDEUR(S)

homme 80 ANS    

VALEUR DU BIEN : 330 000 €

BOUQUET : 113 100 €

RENTE : 1 545 €

SURFACE : 63.00 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 3

TAXE FONCIÈRE : 1 318 €

CHARGE : 1 200 €

33000 BORDEAUX - Commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Au cœur de la région viticole, ville portuaire située sur la Garonne, dans le sud-ouest de la France et à seulement 65 kms de l’Océan. Elle est réputée pour son architecture époustouflante (cathédrale gothique, manoirs du XVIIIe et XIXe siècles, musées, parcs, places…) et bien sûr pour son vin et son art culinaire, ce qui en fait une ville mondiale incontournable.

Un appartement se situant dans le quartier Saint-Christoly, symbole du plus vieux quartier de Bordeaux, c’est dans ce quartier prisé que la ville a été fondée, dans la résidence « Les Hespérides Saint-Christoly ». Cette résidence est idéalement située, au cœur même de la ville, vous aurez le privilège de bénéficier de la proximité des commerces, de la mairie, de la cathédrale et des nombreux transports.
Appartement actuellement occupé mais qui sera libre au 01.10.2020. Loyer mensuel actuel de 1026 Euros et charges locatives mensuelles 1076 Euros.
Nous pouvons proposer un futur locataire si vous le souhaitez par rapport à votre projet.

La résidence n'est pas médicalisée mais de nombreux services paramédicaux se trouvent à proximité, elle est à destination des seniors et propose de nombreux services (animations, restauration, jardins…).

Un appartement de type 3 d’environ 63 m2 composé de :
Une entrée, un séjour d’environ 22 m2, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une très belle terrasse d’environ 33 m2.
Une cave.

Prestations : Double vitrage Alu avec volets roulants, chauffage électrique, assainissement collectif.

Vente en viager libre
Femme : 80 ans
Valeur du bien : 330 000 Euros
Bouquet : 113 100 Euros
Rente mensuelle : 1 545 Euros (soit un reste à charge pour l'acquéreur si appartement loué d'environ 500 Euros mensuels).

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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