Maison Viager occupé à Saint-Sozy
- Saint-Sozy
- 6 pièces
- chambres
- 110 m2
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- Bouquet : 64 450 €
- Rente : 420 €
Valeur de bien :
170 000 €84 ans
- 46200 Saint-Sozy
Taxe foncière : 790 €
Ordures ménagères : 158 €
En exclusivité , votre agence UNIVERS VIAGER , vous propose en VIAGER OCCUPE, dans le charmant village de SAINT SOZY , une belle maison quercynoise en pierres. Nous sommes dans le LOT, dans la vallée de la DORDOGNE, tout proche de SOUILLAC et des sites touristiques de MARTEL ou encore ROCAMADOUR.
La maison est très bien entretenue avec un grand jardin arboré d'environ 2000 m2 , avec puits. Maison d'une superficie d'environ 110 m2, avec :
- Au RDC : un grand hall d’entrée, une cuisine et un salon donnant sur un grand balcon terrasse (11m2) avec vue dominante sur le très beau jardin. (A noter la présence d'un WC sur ce balcon)
- Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un W.C.
- SOUS SOL complet , d'environ 43m2 , donnant directement sur le jardin. Ce sous sol , pouvant être indépendant est composé de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce.
Également, tout à coté, séparé par une splendide terrasse fleurie surplombant le jardin, nous avons une dépendance, avec garage, remise et un bel étage d'environ 27m2 non aménagé.
Les toitures en tuiles des 2 bâtiments, ont été refaites en 2005 et 2006. Nous avons du double vitrage et un chauffage au fuel avec une chaudière à condensation changée en 2011.
Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/
Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur
Femme : 84 ans
Valeur du bien : 170 000€
Bouquet : 64 450€
Rente : 420€
Taxe Foncière annuelle : 790€
Abandon du droit d'occupation : + 15%
D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)
Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 110 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 46200 Saint-Sozy
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Nicolas IMBERT
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