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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 18300 VEAUGUES

CENTRE

RÉF: NI63-265

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VENDEUR(S)

homme 87 ANS    

VALEUR DU BIEN : 240 000 €

BOUQUET : 88 000 €

RENTE : 1 070 €

SURFACE : 227 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 8

TAXE FONCIÈRE : 1 036 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 245 €

DPE : D info

GES : D info

Maison en Viager OCCUPE à Veaugues, un joli village Sancerrois avec toutes ses commodités, tout près de la cité médiévale de Sancerre , réputée pour ses magnifiques vignobles .

Une grande villa d'environ 230m² , au style Berrichon avec des pierres taillées sur façade et un très grand et beau terrain arboré (4.700m²) avec puits et vue dégagée.
- Au Rez-De-Chaussée : sur sol tomettes, une entrée véranda, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et insert, un bureau, un dégagement donnant sur un cellier, un WC ,une grande chambre (19m²) avec salle de bains et W.C, un garage intérieur avec sol carrelé .

- Au 1er étage : Deux chambres avec salles d'eau et W.C, une chambre avec point d'eau et W.C. ainsi qu'une très grande salle de 66m2 .

Nous avons aussi deux garages extérieurs ( 18 +17 m2 ) et une cave sous la maison (40m2).

La propriété offre de très belles prestations, avec radiateurs en fonte, chaudière Wiessman (chauffage central au Fuel) , double vitrage, volets en bois, alarme, paratonnerre , éclairage de secours. Nous avons une toiture en ardoises, avec crochets en inox ,refaite il y a une quinzaine d’années .
Les chéneaux ont été refaits.
A noter également, que le bien bénéficie de 500 à 700m² constructibles sur la propriété.

Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/


Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur

Homme : 87 ans
Valeur du bien : 240 000€
Bouquet : 88 000€
Rente : 1070€
Taxe Foncière annuelle : 1036 € ( dont 245 TOM )
Abandon du droit d'occupation : 10%

D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

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