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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 46200 PINSAC

MIDI-PYRÉNÉES

RÉF: NI63-276

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VENDEUR(S)

homme 80 ANS     femme 0 ANS

VALEUR DU BIEN : 170 000 €

BOUQUET : 49 450 €

RENTE : 510 €

SURFACE : 84 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 5

TAXE FONCIÈRE : 569 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 58 €

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons en vente en Viager Occupé, à PINSAC, a cote de SOUILLAC avec tous ses commerces et services, dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la vallée de la Dordogne et tout proche des plus beaux sites du Périgord noir (Rocamadour, Sarlat, Padirac, martel…)
Une jolie maison de plain-pied d'environ 85m² avec terrasse sur un grand jardin clos et arboré d’environ 2200 m² et une vue splendide.
La maison, construite en 1972, exposée Sud-Ouest bénéficie d'une terrasse,cuisine, véranda, un grand salon salle à manger (30m²), de trois chambres avec placard, une salle d'eau et un W.C.
Un grand sous-sol d'environ 84m2, avec atelier, buanderie, cave et garage double.
De belles prestations sont offertes : portail motorisé, double vitrage, stores électriques, climatisation dans le salon.

A noter également, la présence de dépendances dans le jardin comprenant un garage et un atelier supplémentaire.
Toiture en tuiles en très bon état, très bonne isolation, chauffage électrique, fosse septique (1500L)

Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/
Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur

Homme : 80 ans
Valeur du bien : 170 000€
Bouquet : 49 450€
Rente : 510€/mois
Taxe foncière : 569€
Abandon du droit d'occupation : +15%

D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

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