Maison Viager occupé à Vergèze

Viager occupé

Vergèze
8 pièces
chambres
200 m2

Exclusivité

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Bouquet : 280 000 €
Rente : 1 320 €

Valeur de bien :

750 000 €

80 ans
30310 Vergèze

Taxe foncière : 2681 €

Ordures ménagères : 577 €

Référence : NI63-292

Univers Viager vous propose en exclusivité, à VERGEZE, cité des sources Perrier, entre Montpellier et Nîmes , tout proche de la Camargue et des stations balnéaires d'Aiguës-mortes, de La grande motte ou du Grau-du-roi.

En Vente en VIAGER OCCUPE, dans un quartier résidentiel, une très belle villa construite en 1999, de plus de 200 m² habitables, orientée Sud avec piscine et pool-house, ainsi que deux garages, le tout sur une parcelle arborée de 2964m² entre paysage de garrigue et oliviers.

Le bien est composé de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger (35m²+26m²) , une chambre avec dressing, salle d'eau avec W.C, une chambre avec dressing, un bureau, un cellier, dégagements, un W.C et un grand garage (33m²).
- Au 1er étage : une grande pièce avec clim réversible (salle de sport), deux chambres, une salle de bain avec W.C
- A l'extérieur : une magnifique et très grande terrasse entourant la piscine, un pool-house avec cuisine d'été, douche et salle à manger.
Également un autre garage attenant et indépendant (25m²) ainsi qu'une cabane de jardin.

De belles prestations : béton cellulaire, portail électrique, pompe à chaleur (eau/eau) avec chauffage au sol, volets électriques.

Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/

Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur

Femme : 80 ans
Valeur du bien : 750 000€
Bouquet : 280 000€
Rente : 1 320€
Taxe Foncière annuelle : 2 681€ dont (577€ T.O.M)
Abandon du droit d'occupation : + 10%

Il s'agit d'une revente de Viager.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 8
Surface habitable : 200 m2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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