Maison Viager occupé à Saint-Martin-la-Patrouille
- Saint-Martin-la-Patrouille
- 10 pièces
- chambres
- 234 m2
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- Bouquet : 72 500 €
- Rente : 635 €
Valeur de bien :
300 000 €78 ans
78 ans
- 71460 Saint-Martin-la-Patrouille
Taxe foncière : 624 €
Ordures ménagères : 208 €
Univers Viager vous propose de découvrir en Bourgogne du Sud, à proximité de Cluny, dans un village calme et reposant, au cœur de nombreuses curiosités ( sites touristiques à proximité: Cluny, Tournus, Paray Le Monial avec ses églises romanes, ses cités médiévales, ses châteaux, les religions et les grottes), un ancien corps de ferme entièrement rénové d'une superficie d'environ 234 m2.
La propriété comprenant la maison d'habitation et son ancienne grange (actuellement exploitée en chambre d'hôtes) possède des dépendances attenantes et non attenantes. La rénovation associe le charme de l'ancien et du contemporain.
Les extérieurs vous séduiront par le parc arboré et la vue imprenable. Terrain de 4.300 m2.
La maison d'habitation se décompose de la manière suivante:
Au Rdc: Entrée, Salon-Salle à manger de 32 m2, petit salon 14 m2, cuisine équipée 20 m2 avec accès sur le jardin, une grande chambre 15m2, une salle de bains, dégagement avec rangements, wc.
Au 1er Etage: Grande pièce de vie de plus de 40 m2, une grande chambre 16m2, un bureau avec de nombreux rangements 13m2
L'ancienne grange actuellement exploitée en chambre d'hôtes se décompose de la manière suivante:
Grande Salle à manger 25m2, Petit Salon 16m2, une chambre 13m2, salle de bains, wc.
Bien à 20 km de Cluny, 20 km de Montceau Les Mines, 35 km de Macon, 40 km de Chalon sur Saône.
Vente en Viager Occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour les vendeurs.
Homme: 78 ans
Femme: 78 ans
Valeur du bien: 300.000 €
Bouquet: 72.500 € F.A.I.
Rente mensuelle: 635 €
Taxe Foncière annuelle: 624 € - TOM: 208 €
Abandon du droit d'occupation: complément de rente: + 25% de la rente.
Votre contact: Didier ITZKOWITCH, Agent commercial inscrit au RSAC de LYON N° 521 993 154
Tel: 0618790965
d.itzkowitch@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 10
- Surface habitable : 234 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
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- f
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 71460 Saint-Martin-la-Patrouille
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Didier ITZKOWITCH
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