Maison Viager occupé à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- 5 pièces
- chambres
- 72 m2
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- Bouquet : 105 900 €
- Rente : 1 400 €
Valeur de bien :
370 000 €85 ans
86 ans
- 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Taxe foncière : 502 €
Ordures ménagères : 69 €
Exclusivité - Vente en viager occupé - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR
Univers Viager vous emmène dans les monts du lyonnais et vous propose à la vente en viager occupé, une maison au coeur d'un lotissement privé dans la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Dans ce joli village aux portes de Lyon, dans un cadre verdoyant avec une urbanisation respectueuse de l'environnement, règne le calme, la douceur de vivre et un sentiment de sécurité. Faible fiscalité, proximité immédiate du centre de Lyon.
Cette maison sur sous-sol, d'une surface habitable de 72 m2 se décompose de la manière suivante:
Une entrée, un salon-salle à manger donnant sur un balcon exposé plein ouest, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc.
Le sous-sol, de la même surface regroupe une partie garage, buanderie, atelier, chaufferie et adoucisseur d'eau.
Le bien est édifié sur une parcelle arborée en ouest, comprenant une terrasse de plus de 15 m2 et un garage accolé à la maison. L'ensemble est clos avec portails.
Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour les vendeurs.
Homme: 85 ans
Femme: 86 ans
Valeur du bien: 370.000 €
Taxe foncière: 502 € - TEOM: 69 €
Bouquet: 105.900 € F.A.I. (honoraires à la charge des vendeurs)
Rente mensuelle: 1.400 €
Libération anticipée de la jouissance du bien: revalorisation de la rente de +15%.
Votre contact:
Didier ITZKOWITCH, agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 521 993 154.
Tel: 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr - www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 72 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Didier ITZKOWITCH
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