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VIAGER LIBRE

localité du bien 30700 UZÈS

LANGUEDOC-ROUSSILLON

RÉF: DI69-320

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VENDEUR(S)

homme 84 ANS     femme 83 ANS

VALEUR DU BIEN : 480 000 €

BOUQUET : 281 200 €

RENTE : 1 737 €

SURFACE : 250.00 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 14

TAXE FONCIÈRE : 1 383 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 262 €

Univers Viager vous emmène dans le centre piétonnier historique d'UZES pour vous faire découvrir un immeuble d'habitations du 18ème siècle dont plusieurs niveaux sont proposés à la vente en viager libre.
Cette maison en pierres se décompose en R+4, tous les niveaux sont à la vente en viager libre sauf le 1er étage.
La décomposition se présente de la manière suivante:
Au Rdc, un local à usage commercial, actuellement loué, d'une superficie de 36.4 m2, un bureau de 10.9 m2, donnant sur deux rue piétonnes.
Plusieurs caves et locaux dont une de 7.8 m2 donnant sur une grande cave au sous-sol de 44 m2.

Au 2ème étage, un appartement de type T3 d'une superficie de 101.6 m2 avec 2 paliers, entrée, cuisine, 2 WC, salle de bains, 3 chambres, dégagement.

Au 3ème et 4ème étage, un appartement à réaménager d'une superficie de 101.6 m2 avec palier, 2 chambres, 4 pièces, salle d'eau et WC, pigeonnier et terrasse de 13 m2. 2 caves, une au Rdc de 7.8 m2 et une au sous-sol de 44 m2.

Rare à la vente en viager libre, cet immeuble d'habitation, qui a été transformé en copropriété, s'adresse à des investisseurs ayant la volonté de rénover.
Les lots sont proposés en un seul et unique lot. Possibilité, le cas échéant, de vendre en plusieurs lots.
Travaux de révision de toiture nécessaires, travaux de plomberie, électricité, plâtrerie-peinture, menuiseries nécessaires.

Vente en viager libre
Valeur vénale: 480.000 €
Homme: 84 ans
Femme: 83 ans
Bouquet: 281.200 € Honoraires à la charge des vendeurs
Rente mensuelle: 1.737 €
Taxe Foncière: 1.383 € - T.E.O.M. : 262 €

Renseignements sur demande.

N'hésitez à solliciter votre expert Univers Viager Rhône-Alpes pour tout renseignement:
Didier ITZKOWITCH, Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 521 993 154
Tel: 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr - www.univers-viager.fr

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