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NUE-PROPRIÉTÉ

localité du bien 33240 SAINT-ANTOINE

AQUITAINE

RÉF: VG33-352

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VENDEUR(S)

homme 79 ANS     femme 76 ANS

VALEUR DU BIEN : 660 000 €

BOUQUET : 377 900 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 375 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 10

TAXE FONCIÈRE : 1 800 €

DPE : C info

GES : C info

33320 - Ancienne commune de Saint-Antoine appartenant maintenant à la communauté de commune du Val de Virvée, située dans le Sud-ouest de la France, dans le département de la Gironde. Idéalement situé, aux portes de BORDEAUX (28kms) avec accès direct à l'autoroute, cette commune qui de ne cesse de se développer, possède toutes les commodités : commerces, services, gares, des établissements scolaires allant de la maternelle jusqu’au lycée
La commune compte aujourd’hui 3 535 habitants.

Cette très belle maison de maître, en pierre, du XVIIIème siècle, se situe sur la place de l’Église, sur une parcelle paysagée d'environ 700 m2.
Elle a été entièrement rénovée avec gout et s'étend sur environ 375 m2 habitables et trois niveaux, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée, salon, bibliothèque, salle à manger avec cuisine ouverte, WC, buanderie, cellier et dégagement. Garage avec portail électrique.
Au 1er étage : une chambre avec dressing, une chambre avec salle de bain et WC, une chambre équipée d’une salle d’eau avec WC, une 4e chambre ainsi qu’un dressing et des dégagements.
Au 2ème étage : une chambre, une salle de billard, deux ateliers dont un avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC ainsi que des dégagements.

Prestations de qualités : chauffage au gaz de ville, cheminées en pierre, chaudière à condensation, assainissement collectif, double vitrage PVC, volets bois et PVC, climatisation dans toutes les pièces, alarme, puits mitoyen. Isolation revue cette année.

Vente en nue propriété.
Les vendeurs se réservent un droit d'usufruit à vie avec possibilité, pour eux, de faire du second étage un logement de fonction pour une éventuelle aide ménagère et/ou médicale si le besoin se présente.
Homme : 79 ans et Femme : 76 ans
Valeur du bien : 660.000 Euros
Bouquet : 377.900 Euros

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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