Maison Viager occupé à Nevers
- Nevers
- 6 pièces
- chambres
- 137 m2
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- Bouquet : 46 000 €
- Rente : 300 €
Valeur de bien :
230 000 €75 ans
74 ans
- 58000 Nevers
Taxe foncière : 1101 €
Ordures ménagères : 121 €
UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ, en Viager Occupe sur deux têtes a NEVERS, dans un quartier calme et recherche tout proche de la Nièvre , un bien rare entièrement rénové avec gout et beaux volumes, sur un magnifique terrain arboré et clôturé d'environ 2857 M² (constructible) .
Le Bien est compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine (16,63 m²), une salle a manger avec cheminée (37,52 m²) donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau et un WC, un salon/séjour (14,65m²) sur véranda (9m²) donnant sur le jardin avec une pergola ouverte.
A l’étage: une chambre avec dressing, une pièce/bibliothèque (9,41m²) , une grande pièce/bureau (16m²) avec un balcon.
A l’extérieur : une Cuisine/bar d’été, des ateliers, des dépendances en dur, un bassin, un garage et un abri camping car.
Prestations de qualité, double vitrage, isolation faite, radiateurs électriques ,chauffage par cheminée avec insert (système par air pulsé), toiture suivie en très bon état, tout à l’égout.
Plus de photos vidéos disponibles sur demande ou sur le site internet : https //www.univers-viager.fr
Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs .
Homme : 75 ans
Femme : 74 ans
Valeur du Bien : 230 000 euros
Bouquet : 46 000 euros
Rente mensuelle : 300 euros
Si abandon du Droit d'occupation : +100%
Taxe Foncière annuelle : 1 101 euros ( dont 121 euros TOM)
D'autres options sont envisageables ( Bouquet/Rente)
Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jeremie TORRISANI 07 64 06 19 33
12 avenue Julien 63000 Clermont Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 137 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
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- d
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58000 Nevers
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Nicolas IMBERT
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