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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 58000 NEVERS

BOURGOGNE

RÉF: NI63-367

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VENDEUR(S)

homme 75 ANS     femme 74 ANS

VALEUR DU BIEN : 230 000 €

BOUQUET : 47 250 €

RENTE : 300 €

SURFACE : 137 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 6

TAXE FONCIÈRE : 1 101 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 121 €

UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ, en Viager Occupe sur deux têtes a NEVERS, dans un quartier calme et recherche tout proche de la Nièvre , un bien rare entièrement rénové avec gout et beaux volumes, sur un magnifique terrain arboré et clôturé d'environ 2857 M² (constructible) .

Le Bien est compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine (16,63 m²), une salle a manger avec cheminée (37,52 m²) donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau et un WC, un salon/séjour (14,65m²) sur véranda (9m²) donnant sur le jardin avec une pergola ouverte.
A l’étage: une chambre avec dressing, une pièce/bibliothèque (9,41m²) , une grande pièce/bureau (16m²) avec un balcon.

A l’extérieur : une Cuisine/bar d’été, des ateliers, des dépendances en dur, un bassin, un garage et un abri camping car.

Prestations de qualité, double vitrage, isolation faite, radiateurs électriques ,chauffage par cheminée avec insert (système par air pulsé), toiture suivie en très bon état, tout à l’égout.

Plus de photos vidéos disponibles sur demande ou sur le site internet : https //www.univers-viager.fr


Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs .

Homme : 75 ans
Femme : 74 ans
Valeur du Bien : 230 000 euros
Bouquet : 47 250 euros
Rente mensuelle : 300 euros
Abandon du Droit d'occupation : +100%
Taxe Foncière annuelle : 1 101 euros ( dont 121 euros TOM)

D'autres options sont envisageables ( Bouquet/Rente)

Vos contacts :

Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jeremie TORRISANI 07 64 06 19 33

12 avenue Julien 63000 Clermont Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

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