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NUE-PROPRIÉTÉ

localité du bien 33800 BORDEAUX

AQUITAINE

RÉF: VG33-386

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VENDEUR(S)

homme 75 ANS    

VALEUR DU BIEN : 274 000 €

BOUQUET : 177 550 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 68.00 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 3

TAXE FONCIÈRE : 1 221 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 218 €

CHARGE : 538 €

DPE : C info

GES : D info

33-BORDEAUX, Dans le quartier Nansouty idéalement situé proche de la gare et de l'hypercentre, dans une résidence calme des années 80, au deuxième étage sur trois, un appartement T3 d'environ 68 m2, composé de :
Entrée, séjour, cuisine avec terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée, deux chambres avec leur balcon et placards, une salle d'eau, un grand dressing, WC, dégagements avec placards.
Vient compléter ce bien un grand garage fermé avec prise de courant pour véhicule électrique.

Appartement refait à neuf avec gout début d'année 2021 (murs, sols, plafonds, électricité, chaudière, radiateurs, cuisine, salle d'eau).
Les cages d'escaliers et ascenseurs de la résidence ont également été rénovés. Pas de procédures, pas de travaux prévus.
Prestations : double vitrage PVC, volets PVC roulants électriques, chauffage gaz de ville individuel, store sur terrasse séjour, adoucisseur d'eau, interphone, ascenseur, garage à vélo fermé.

Charges de copropriété 1876€/an dont 1338€ de locatif.

Vente grevée d’un droit d’usage et d’habitation
Homme : 75 ans
Valeur du bien : 274 000 €
Bouquet : 177 550 €
Honoraires charge vendeur

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