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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 33700 MÉRIGNAC

AQUITAINE

RÉF: VG33-390

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VENDEUR(S)

homme 75 ANS    

VALEUR DU BIEN : 250 000 €

BOUQUET : 98 750 €

RENTE : 280 €

SURFACE : 83.00 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 3

TAXE FONCIÈRE : 1 160 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 208 €

CHARGE : 127 €

33700 - MÉRIGNAC est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine.
Limitrophe de Bordeaux, elle est la commune la plus peuplée de la banlieue Bordelaise et est très bien desservie par les transports et la rocade.
L'aéroport de Mérignac se trouve à proximité.

La commune organise de nombreux évènements et activités tout au long de l’année. Riche d’un patrimoine naturel, ses multiples espaces verts permettent de faire des activités et randonnées.
Les établissements scolaires allant de la maternelle aux études supérieures ainsi que les commerces de proximité sont nombreux.

Le bien est un appartement d’environ 83m2, situé au 4e étage d’un bâtiment de 10 étages avec ascenseur. La résidence est située sur un grand parc de plus de 3 hectares.

Le bien comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC ainsi que trois balcons couverts, une cave d’environ 9 m2.

Prestations : Chauffage collectif gaz de ville au sol (compris dans les charges), double vitrage PVC, volets roulants électriques (sauf 2 fenêtres), parking, interphone.

Notre coup de cœur : l'emplacement idéal de ce bien, situé dans la banlieue Bordelaise, proche tramway et le cadre avec son grand parc arboré.

Charges de copropriété : 544 € / trimestre dont 417€ locatives.

Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme : 75 ans
Valeur du bien : 250.000 €
Bouquet : 98.750 €
Rente : 280 €
Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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