VIAGER OCCUPÉ

63100 CLERMONT-FERRAND

AUVERGNE

RÉF: NI63-395

VENDEUR(S)

77 ANS     78 ANS

VALEUR DU BIEN : 300 000 €

BOUQUET : 81 000 €

RENTE : 490 €

SURFACE : 145 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 6

TAXE FONCIÈRE : 1 300 €

Univers Viager Centre France vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND , quartier de la plaine, dans une rue calme et résidentielle, un bien rare en VENTE en VIAGER Occupé sur 2 têtes : Une MAISON des années 1950 mitoyenne d'un coté, exposée Sud ouest, d'environ 145 M² entièrement rénovée de belle façon, avec cave et garage, sur un terrain clos et arboré de 378 m².

Le bien est composé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ,une cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée (30 M²), une belle et spacieuse véranda, une chambre, une salle d'eau, un W.C, une buanderie avec accès à une vraie cave au sous sol (19m²), un atelier, un garage avec volet roulant (18M²) .
A l’étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C.

Prestations de très bonne qualité : chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet), isolation faite, toiture suivie et en très bon état, fenêtres et volets électriques récents, double vitrage, nombreux placards, tout à l’égout.

Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/

Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs

Homme : 77 ans
Femme : 78 ans
Valeur du bien : 300 000€
Bouquet : 81 000 €
Rente : 490 €
Taxe Foncière annuelle : 1303 € dont 192 € de T.O.M)
Abandon du droit d'occupation : + 45%
Honoraires agence charge vendeur

D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

Vos contacts :

Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33

12 avenue julien 63000 Clermont Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

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