Appartement Viager occupé à Cournon-d’Auvergne

Viager occupé
  • Cournon-d'Auvergne
  • 3 pièces
  • chambres
  • 66 m2
curve
Vendu
Sous compromis
Exclusivité

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    • Bouquet : 45 000 €
    • Rente : 250 €

    Valeur de bien :

    180 000 €
    • 73 ans

    • 63800 Cournon-d'Auvergne

    Taxe foncière : 1170 €

    Ordures ménagères : 190 €

    Copro - charges acquéreur : 1424 €

    Référence : NI63-397

    UNIVERS VIAGER Centre France vous propose en exclusivité , un bien rare , prés de Clermont-Ferrand, à COURNON-D'AUVERGNE (63800) dans un quartier calme et résidentiel, très bien desservi et tout proche du centre ville, à coté d'une école, du collège et de la médiathèque :

    Un très bel appartement type F3 (66 m²) avec terrasse, balcon et un double garage , situé dans une résidence récente de 2008 " Le Monastrell " avec 6 bâtiments et 200 lots, avec entrée sécurisée, concierge et une grande PISCINE entourée d'espaces verts et paysagers .

    L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose de la façon suivante :

    Hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour avec une belle terrasse et un balcon exposés NORD et OUEST offrant une vue exceptionnelle du Puy-De-Dôme et du Sancy, deux chambres avec placards, une salle de bains et un W.C.

    Très belles prestations , volets électriques , chauffage éclectique individuel, nombreux rangements,
    Charges de Co-pro : 356 €/ trimestre ( parts propriétaire + locataire)

    Vente en Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse

    Plus de photos disponibles sur demande .

    Femme : 73 ans
    Valeur du bien : 180 000 €
    Bouquet : 45 000 €
    Rente mensuelle : 250 €
    Taxe Foncière annuelle : 1 170 € (Dont 190 € de T.O.M)
    Si abandon du droit d'occupation : + 60%
    Honoraires agence a charge vendeuse

    D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

    Vos contacts :

    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
    12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 66 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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