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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS

ÎLE-DE-FRANCE

RÉF: PC94-400

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VENDEUR(S)

homme 73 ANS    

VALEUR DU BIEN : 230 000 €

BOUQUET : 147 250 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 60.00 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 3

TAXE FONCIÈRE : 1 000 €

95 240 – Val d'OISE - Cormeilles en Parisis

Magnifique petite ville à proximité de la petite couronne parisienne, Saint Lazare en 20 min. Plein de commerces pour s'habiller faire les courses, les travaux. Les écoles sont bien équipées et pas trop bondées, la forêt de Cormeilles est un grand plus pour la ville. Plein de projets en cours qui ont pour projet d'embellir encore plus la ville.

DESCRIPTIF DE L’INVESTISSEMENT :

Appartement de 61 m² à usage d’habitation au premier étage comprenant :

• Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger, balcon, couloir, une chambre, salle de bain, W.C.
• Cave (3m) et box individuel.

CE QU’ON AIME :

• Appartement d’immeuble à taille « humaine » très bien situé dans un quartier résidentiel,
• Proximité transport en commun,
• Commerces de proximité.

CO PROPRIETE :

• Ascenseur : non
• Procédures en cours : non
• Façade, parties communes et toiture rénovés

ELEMENTS FINANCIERS :

Homme de : 73 ans
Valeur du bien : 230.000 €
Bouquet : 147 250 €
Mensualités : 0 €

Informations pratiques

. Taxe Foncière : 1.000 €
. Honoraires d’agence inclus à la charge des acheteurs,
. Diagnostic : D

BENEFICES :

• Vous bénéficiez immédiatement d’une décote de 44%
• Valeur locative du bien : 17 € du m (max 20)
• Note du bien (emplacement) : 7.4
• Taxe foncière 5,5% moins cher que la moyenne en France

CONTACTS

Philippe CERVERA afin d’être contacté au 06.69.20.41.97 - p.cervera@univers-viager.fr

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