Maison Vente grevée DUH à Montferrat

Vente grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH)
  • Montferrat
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 77 m2
curve
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    • Bouquet : 135 625 €

    Valeur de bien :

    275 000 €
    • 80 ans

      74 ans

    • 38620 Montferrat

    Taxe foncière : 750 €

    Ordures ménagères : 160 €

    Référence : DI69-404

    Maison Vente Grevée du Droit Usage et d'Habitation à Montferrat

    Univers Viager vous emmène dans l'Isère sur la commune de MONTFERRAT et vous propose à la vente en viager occupé (Vente grevée Droit Usage et d'Habitation) une maison sur sous-sol datant de 1983.
    Idéalement située, sur les hauteurs du Lac de Paladru, à proximité immédiate de la plage de La Véronnière, la décomposition de cette maison est la suivante:
    Au 1er étage, entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, dégagement, 2 chambres, salle de bains, Wc, placards sur une superficie de 77m2.
    Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle motorisée, 3 caves, dont une transformée en cuisine d'été sur une superficie de 75m2.
    Vous serez séduit par son séjour, orienté plein ouest, ouvrant sur un balcon de 15m2 surplombant le lac de Paladru.
    Les combles sont isolées et partiellement habitables.

    Vente en viager occupé: vente grevée du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Valeur vénale: 275.000 €
    Homme: 80 ans
    Femme: 74 ans
    Bouquet unique: 135.625 € Honoraires charge vendeurs
    DPE: 374 kWh/m2/An - 12 kgCO2/m2/An
    Taxe Foncière: 750 €
    T.E.O.M.: 160 €

    Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre expert Univers Viager Rhône-Alpes:
    Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr - www.univers-viager.fr

    Maison Viager occupé à Montferrat

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 77 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    374 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    12 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1.740 € - 2.390 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 38620 Montferrat


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

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