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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 33110 LE BOUSCAT

AQUITAINE

RÉF: VG33-406

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VENDEUR(S)

homme 75 ANS    

VALEUR DU BIEN : 320 000 €

BOUQUET : 72 400 €

RENTE : 834 €

SURFACE : 73.00 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 3

TAXE FONCIÈRE : 1 078 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 197 €

CHARGE : 430 €

DPE : C info

GES : D info

33110 LE BOUSCAT est une commune du Sud-Ouest de la France, partie intégrante de Bordeaux Métropole, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine. Elle se trouve à seulement 5,5km de Bordeaux, son accès est facile avec les différents transports en commun.
La commune possède des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, les lycées se trouvent sur Bordeaux. L’économie du Bouscat est rythmée par les différents commerces et le tourisme.
Le Bouscat est à seulement 45min du bassin d’Arcachon.

Au calme, dans un quartier résidentiel et dans une résidence des années 80 avec parc arboré d’environ 8 000 m2 très bien entretenu, au 1er étage d’un bâtiment de 5 étages, un appartement d’environ 73 m2, comprenant :

Entrée avec placards, séjour, cuisine ouverte sur le séjour avec équipements modernes et fonctionnels, deux chambres, salle d’eau, WC, une terrasse sur séjour d’environ 6m2.
Très beau ensoleillement et vue sans vis-à-vis sur la végétation.
Rénovation complète et de qualité en 2014. État d’entretien irréprochable.

En sous-sol : une cave fermée d’environ 8 m2, une place de parking nominative.

Prestations : interphone, portail électrique, ascenseur, gardien, double vitrage Alu, volets roulants Alu sur la baie vitrée, chauffage central individuel.

Vente en viager occupé avec réserve d’un droit d’usage pour la venderesse, une femme de 75 ans.
Valeur du bien : 320 000 €
Bouquet : 72 400 €
Rente : 834 €.
Charges de copropriété : 430€ / trimestre.
Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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