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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 47400 VARÈS

AQUITAINE

RÉF: VG33-408

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VENDEUR(S)

homme 76 ANS     femme 71 ANS

VALEUR DU BIEN : 250 000 €

BOUQUET : 48 750 €

RENTE : 350 €

SURFACE : 145 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 6

TAXE FONCIÈRE : 610 €

DPE : D info

GES : D info

47400 VARES est située dans le sud-ouest de la France dans le Lot et Garonne à proximité des communes de Tonneins et de Marmande. A 100 kms environ à l'est de Bordeaux.
Cette commune de 700 habitants comprend des commerces de proximités et une école primaire.

Sur une belle parcelle de 2 500 m², une maison d’habitation R+1 de 1990 d'environ m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, dégagements.
Au 1er étage : trois chambres, salle d'eau avec WC, dégagements.

Un garage d'environ 30 m2, une remise d'environ 50 m2 et une terrasse couverte d'environ 40 m2 complètent ce bien.

Prestations : assainissement individuel, chauffage fuel, plancher chauffant au RdC, climatisation réversible 3 blocs (séjour et 2 ch), cheminée, double vitrage bois, volets bois, isolation extérieur laine de verre et combles ouate de cellulose, construction briques, charpente traditionnelle, puits.

Vente en viager occupé avec réserve d'usage et d'habitation à vie pour les vendeurs.
Homme : 76 ans
Femme : 71 ans
Valeur du bien : 250 000 Euros
Bouquet : 48 750 Euros
Rente mensuelle : 350 Euros

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48
www.univers-viager.fr

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