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NUE-PROPRIÉTÉ

localité du bien 64000 PAU

AQUITAINE

RÉF: VG33-421

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VENDEUR(S)

homme 79 ANS    

VALEUR DU BIEN : 570 000 €

BOUQUET : 351 690 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 212 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 8

DPE : D info

GES : E info

Univers Viager vous propose un bien sur la commune de Pau (64000)

Pau est une ville située dans le sud-ouest de la France, située dans le département des Pyrénées Atlantique en région Nouvelle Aquitaine, le long de l'arête nord des Pyrénées, à environ 85 km de la frontière espagnole.

« Pau et son agglomération réinventent la vie en ville. Ici, vous trouverez les plus hauts standards en matière de culture, d’éducation, d’entreprises, de sport, de qualité de transport, et tout à la fois des conditions uniques qui favorisent l’épanouissement personnel à tout âge. Les 31 communes de l’agglomération offrent des conditions de vies stimulantes pour grandir, fonder un foyer, travailler, entreprendre, et douces pour ceux qui ont besoin d’attention et de protection. »
L’agglomération paloise a un environnement naturel rare avec une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées ainsi qu’une histoire et un patrimoine unique.

Le bien est une grande et charmante maison de deux étages d’environ 212m2. Elle a été construite sur un terrain clos et arboré d’environ 1000 m2 et comprend :

Au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau, une chaufferie, des dégagements, une salle d’eau et un WC.
Au 1er étage : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, salle d’eau, un dressing et des dégagements.
Au 2e étage : deux chambres, une salle d’eau, un WC, des dégagements et deux pièces supplémentaires.

Le bien dispose d’un garage, un grand débarras, un abri de jardin et une serre

De belles prestations : digicode, serre, abri de jardin, balcon, récupérateur d’eau de pluie, chauffage au fuel, assainissement individuel, une cheminée, double vitrage PVC et volets en bois.

Notre coup de cœur ? L'emplacement et l'ambiance chaleureuse de cette maison !

Le vendeur s'engage à faire des travaux, dont l'ajout de panneaux solaires ainsi qu'une pompe à chaleur en cas d'achat du bien.

Vente grevée d’un droit d’usage et d’habitation pour les vendeurs.
Homme : 79 ans - Femme : 80 ans
Valeur du bien : 570.000 €
Capital : 351.690 €
Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44
www.univers-viager.fr

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06 77 98 95 48