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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 71500 LOUHANS

BOURGOGNE

RÉF: DI69-437

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VENDEUR(S)

homme 80 ANS    

VALEUR DU BIEN : 130 000 €

BOUQUET : 22 350 €

RENTE : 475 €

SURFACE : 75 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 3

TAXE FONCIÈRE : 731 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 77 €

DPE : E info

GES : B info

Univers Viager vous emmène en Bourgogne, au coeur de la Bresse, sur la commune de Louhans et vous propose, en exclusivité, une maison sur sous-sol en viager occupé.
LOUHANS fait partie de la plaine de Bresse. Cette ville « à la campagne » est le centre historique d’une petite région touristique, la Bresse louhannaise. Louhans est une ville fleurie dotée de trois fleurs au Concours des villes et villages fleuris.
Cette cité bressane, très typique de sa région reste encore tournée vers le monde agricole et notamment dans le domaine de l’aviculture, en revendiquant, le siège de la très sérieuse « confrérie des poulardiers de Bresse »
Les communes limitrophes sont : Sornay, Ratte, Saint-Usuge, Vincelles, Branges, Montagny-près-Louhans, Saint-Martin-du-Mont, Bruailles, La Chapelle-Naude .

Sur une parcelle d’environ 538 m2, au cœur d’un quartier résidentiel de Louhans, la décomposition de la maison d’environ 75 m2 est la suivante: :

A l’étage : Entrée, salon-salle à manger-cuisine équipée, salle d’eau, WC, dégagement, 2 chambres, surface globale environ 75 m2.
Au sous-sol : garage, cave, cuisine d’été, buanderie, accès jardin, surface globale 66 m2.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques, parquet étage.

Notre coup de coeur: une maison entièrement rénovée, au calme, secteur résidentiel, à proximité de toutes les commodités.

Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur.

Valeur vénale: 130.000 €
Femme: 80 ans
Bouquet: 22.350 € Honoraires Charge Vendeur
Rente: 475 €

Taxe Foncière: 731 € dont T.E.O.M.: 77 €

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à solliciter votre expert Univers Viager Rhône-Alpes: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr - www.univers-viager.fr

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06 18 79 09 65