VIAGER OCCUPÉ

63910 BOUZEL

AUVERGNE

RÉF: NI63-439

VENDEUR(S)

72 ANS     76 ANS

VALEUR DU BIEN : 240 000 €

BOUQUET : 45 000 €

RENTE : 400 €

SURFACE : 92 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 5

TAXE FONCIÈRE : 623 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 178 €

Univers viager vous propose en exclusivité, en vente en VIAGER occupé sur 2 têtes, dans le joli village de BOUZEL , tout proche de VERTAIZON avec toutes ses commodités , ainsi qu'a 25 minutes de CLERMONT-FERRAND :

Une maison récente ( 2003 ) de plain-pied d' environ 92m² avec un grand garage et coin buanderie ( 27m2 ) sur un terrain clos de 832 m² dans un quartier calme et résidentiel .

Le bien se compose de la façon suivante :

Une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur une très belle terrasse en bois de 30 m2 avec store électrique , deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains , un W.C, un accès sur le garage attenant avec coin buanderie et une mezzanine .

Très belles prestations : panneaux solaires (24), climatisation réversible, isolation faite, double vitrage ,portails extérieur et garage automatises , éclairage extérieur et terrasse .


Vente en Viager Occupe sur deux têtes avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :

Homme : 72 ans
Femme : 76 ans

Valeur du bien : 240 000€
Bouquet : 45 000€
Rente : 400 €
Taxe Foncière annuelle : 623 € (dont 178 € de T.O.M)
Si abandon du droit d'occupation : + 55%
Honoraires agence charge vendeur

Plus de photos disponibles sur demande .

D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos contacts :

Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85

9 Place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

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06 07 81 57 85