Maison Viager occupé à Bretenoux
- Bretenoux
- 5 pièces
- chambres
- 130 m2
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- Bouquet : 43 000 €
- Rente : 500 €
Valeur de bien :
195 000 €90 ans
82 ans
- 46130 Bretenoux
Taxe foncière : 1856 €
Ordures ménagères : 371 €
Univers Viager vous propose en EXCLUSIVITÉ en Vente en viager occupé sur deux têtes , à BRETENOUX dans le lot (46) , très joli village traversé par la CERE, tout proche de BEAULIEU SUR DORDOGNE ou SAINT CERE : une belle maison en pierres d'environ 130 M2 sur une terrain plat ,clos et arbore de 1263 M2 , proche de toutes les commodités et services .
Le bien se compose de :
- Au sous-sol : Sur une surface de 95 M2 , Garage,atelier,Chaufferie, Cave, avec un ascenseur permettant d’accéder au rez-de-chaussée.
- Au rez-de-chaussée : Une terrasse, un hall d'entrée , une salle à manger très claire avec accès terrasse, un salon , une chambre , une cuisine , une salle d'eau ,un W.C .
- A l'étage : Un hall , Deux chambres dont une avec terrasse, un débarras ,un grenier aménageable de 11M² avec velux et fenêtres .
La maison est en très bon état, l'isolation a été réalisé en 2019, charpente en bois ,toiture suivie ,boiseries, double vitrage sur l'ensemble de la maison , volets roulants manuels ,climatisation réversible , ascenseur ,tout a l’égout .
Vente en Viager Occupe sur deux têtes avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :
Homme : 90 ans
Femme : 82 ans
Valeur du bien : 195 000€
Bouquet : 43 000€
Rente : 500 €
Taxe Foncière annuelle : 1 856 € (dont 371 € de T.O.M)
Si abandon du droit d'occupation : + 50%
Honoraires agence charge vendeur
Plus de photos disponibles sur demande .
D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
9 Place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 130 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 46130 Bretenoux
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Nicolas IMBERT
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