Maison Viager occupé à Saint-Hilaire-de-Court

Viager occupé
  • Saint-Hilaire-de-Court
  • 8 pièces
  • chambres
  • 175 m2
curve
Vendu
Sous compromis
Exclusivité

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    • Bouquet : 42 000 €
    • Rente : 340 €

    Valeur de bien :

    200 000 €
    • 75 ans

    • 18100 Saint-Hilaire-de-Court

    Taxe foncière : 1345 €

    Ordures ménagères : 230 €

    Référence : NI63-458

    UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur une tête, à SAINT-HILAIRE-DE-COURT dans le Cher (18) village limitrophe de VIERZON , porte sud de la SOLOGNE :
    une charmante maison construite en 1982 d'environ 175 M² avec un sous sol complet, sur un très beau terrain clos et arboré de 5348 M² avec de nombreuses dépendances.

    La maison se décompose de la façon suivante :

    - Au sous-sol : Garage, atelier, cave, une très grande pièce avec parquets au sol.
    - Au Rez-de-Chaussée : terrasse, grande véranda de 32M² avec clim réversible surplombant le jardin, séjour avec cheminée et insert, grand couloir, cuisine avec accès véranda, salle d'eau, une chambre, un W.C avec point d'eau.
    - A L’étage : 3 chambres, un bureau, une grande salle de bains, un W.C.

    A l’extérieur : un grand parc clos et arboré , de nombreuses dépendances, auvents, ainsi qu'une entrée extérieure supplémentaire.

    Tout à l’égout, chauffage au fioul, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans la véranda, toiture suivie.

    Vente en Viager Occupe avec réserve du Droit d'usage et d'habitation pour la Vendeuse :

    Femme : 75 ans
    Valeur du Bien : 200 000 euros
    Bouquet : 42 000 euros
    Rente mensuelle : 340 euros
    Si abandon du droit d'occupation : + 60 %
    Taxe Foncière : 1345 euros (dont 230 € de T.O.M)

    Honoraires agence à charge vendeur

    D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vos contacts :

    IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
    TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33

    9 place de Jaude
    63000 CLERMONT-FERRAND
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 175 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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