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NUE-PROPRIÉTÉ

localité du bien 63710 SAINT-NECTAIRE

AUVERGNE

RÉF: NI63-461

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VENDEUR(S)

homme 76 ANS    

VALEUR DU BIEN : 300 000 €

BOUQUET : 192 000 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 280 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 11

UNIVERS VIAGER vous propose en Vente en NUE PROPRIÉTÉ sur une tête, à SAINT-NECTAIRE village touristique au cœur des volcans d’Auvergne , réputé pour son église romane classée et son fameux fromage, dominant la vallée de la Couze et situé idéalement entre lacs de baignade et montagnes du Sancy :
Un magnifique ensemble immobilier de charme en pierres entièrement rénové orienté plein sud avec vue panoramique, composé d'une maison principale avec un beau jardin clos et une piscine (32M²) ainsi que de trois appartements indépendants ; le tout sur une parcelle de plus de 700M².

L'ensemble se compose de la façon suivante :

_ Une Maison principale d'environ 115M², avec un grand séjour avec tommettes et une superbe cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains avec douche, un W.C, une salle d'eau d’été ; le tout sur un beau jardin clos avec appentis, piscine et une splendide terrasse en bois avec glycine et vue superbe sur la vallée.
_ A l’étage : un appartement indépendant tout récent d'environ 45/50M² , avec entrée, séjour/cuisine, une grande pièce a vivre ,une salle de bains avec douche et W.C.
_ Un appartement meublé, entièrement rénové avec gout d'environ 56M² , avec grande pièce à vivre, cuisine, pièce traversante avec lits, salle de bains avec douche et W.C.
_ Un appartement meublé en duplex, entièrement rénové très cosy d'environ 57/65M², avec grande pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau avec W.C, une chambre + une chambre avec salle d'eau à l’étage .
Un charme fou et authentique pour ce bien alliant pierres et modernité, idéalement placé dans le village avec ses commodités, à 30 Kms de Clermont-Ferrand et tout proche des lacs de baignade ou des stations de ski du Sancy dans un environnement préservé.
Prestations de grande qualité, Isolation faite, double vitrage, charpentes en bois, chauffages au Fioul, toiture en ardoises de Corrèze rénovée en 2006 , tout a l’égout .

Plus de photos/vidéos sur demande.

Vente en Nue Propriété avec réserve d'usufruit pour le vendeur

Homme : 76 ans
Valeur du Bien : 300 000 euros
Bouquet : 192 000 euros

Honoraires agence à charge vendeur

Vos contacts :

Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jeremie TORRISANI 07 64 06 19 33

Univers Viager
9 Place de Jaude
63000 CLERMONT-FERRAND
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

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