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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 87130 LINARDS

LIMOUSIN

RÉF: NI63-465

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VENDEUR(S)

homme 78 ANS    

VALEUR DU BIEN : 180 000 €

BOUQUET : 35 300 €

RENTE : 600 €

SURFACE : 108 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 4

TAXE FONCIÈRE : 400 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 150 €

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité, en VENTE en VIAGER OCCUPE sur une tête, dans le village vert et paisible de LINARDS, dans la Haute Vienne, à quelques kilomètres de LIMOGES, une Maison rénovée avec gout sur un très grand terrain clos et arboré dans un environnement calme et nature avec un étang tout proche, tout en étant proche des commodités.

La maison se décompose de la façon suivante :

_ Au rez de chaussée : une grande pièce de 48M² faisant office de cuisine/séjour(/salle à manger avec des rondins de bois dans les murs, une salle d'eau avec W.C (10M²) , deux grandes chambres (14 et 15M²) , un bureau (9M²) . Attenant avec accès intérieur un grand garage ( 37M²) et un atelier buanderie (14M²).
_ Un étage entièrement aménageable (+90M²) avec un accès extérieur également.
_ A l’extérieur : un très beau terrain de 7400 M² avec plusieurs dépendances, des bois , des arbres fruitiers et un panorama vert dépaysant et reposant.

La rénovation de cette ancienne menuiserie avec de multiples possibilités, date de la fin des années 2000, avec beaucoup de cachet (carrelages,rondins,poutres...), isolation faite, double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible, toiture suivie, volets électriques, fosse septique.

Plus de photos/vidéos sur demande.

Vente en Viager Occupe avec réserve du Droit d'usage et d'habitation pour le Vendeur :

Homme : 78 ans
Valeur du Bien : 180 000 euros
Bouquet : 35 300 euros
Rente mensuelle : 600 euros
Si abandon du droit d'occupation : + 15 %
Taxe Foncière : 400 euros (dont 150 de T.O.M)

Honoraires agence à charge vendeur

D'autres options sont envisageables ( Bouquet/rente )

Vos contacts :

IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33

9 Place de Jaude
63000 CLERMONT-FERRAND
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

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