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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 91590 CERNY

ÎLE-DE-FRANCE

RÉF: PC94-479

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VENDEUR(S)

homme 74 ANS    

VALEUR DU BIEN : 330 000 €

BOUQUET : 123 750 €

RENTE : 350 €

SURFACE : 144 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 9

TAXE FONCIÈRE : 1 622 €

Maison en Viager 9 pièces 143.5 m²
Viager OCCUPE – Femme de 74 ans – CERNY (91250)
Prix d’achat : 330 K€
Bouquet : 123.750 K€
Rente : 360€/mois
En Viager OCCUPE le VENDEUR reste chez lui, sans que ne puissiez y habiter. Il continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'ACQUEREUR, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement avec une DECOTE importante liée à l’occupation du VENDEUR.
« CLASSE ENERGIE » et « CLASSE CLIMAT »
DPE : D
CERNY - RER D
Cerny est une commune française située à quarante-deux kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne

Dans quartier calme, maison individuelle T6 exposé Est-Ouest ; comprenant :
RDC : véranda, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, 1 chambre, salon,
1° étage : Palier, un bureau, 2 chambres, salle de bain
Sous-Sol : 4 Caves (dont une à vin)
Place et abris de garage dans la cour.
Terrain de 250 m²

Constituez vous dès aujourd’hui un patrimoine à prix réduit d’une valeur de 330 000 €, proposé au prix de 123 750 €. En cas de libération anticipée du bien (maison de retraite), la rente mensuelle sera revalorisée de 30% car vous devenez propriétaire plus tôt (vous permettant alors de l’habiter ou de louer).

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