Appartement Viager occupé à Clermont-Ferrand

Viager occupé
  • Clermont-Ferrand
  • 4 pièces
  • chambres
  • 70 m2
curve
Vendu
Sous compromis
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    • Bouquet : 25 000 €
    • Rente : 400 €

    Valeur de bien :

    175 000 €
    • 73 ans

    • 63000 Clermont-Ferrand

    Taxe foncière : 1267 €

    Ordures ménagères : 187 €

    Copro - charges acquéreur : 77 €

    Référence : NI63-485

    UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ en Vente en VIAGER OCCUPE à CLERMONT-FERRAND, dans le quartier recherché des côtes de Chanturgue, avec une très belle vue sur le plateau de Gergovie avec les monts du forez à l'Est et le Puy de Dôme à l'ouest, au calme et proche de toutes les commodités.

    Un appartement de type F4 d'environ 70m², traversant avec un balcon et une vue dégagée, dans une petite copropriété de 1964 de 3 bâtiments et 18 lots, un parking collectif avec emplacement privatif + un garage privé et une cave.

    L'appartement se situe au 2ème et dernière étage sans ascenseur et se compose de la façon suivante :

    Entrée avec placard, une cuisine, un salon avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, une penderie et un W.C.

    Chauffage individuel au gaz, façade refaite de moins de 10 ans, cage d'escalier et canalisations récentes.

    Vente en Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse

    Plus de photos/vidéos disponibles sur demande.

    Femme : 73 ans
    Valeur du bien : 175 000 €
    Bouquet : 25 000 €
    Rente mensuelle : 400 €
    Taxe Foncière annuelle : 1267 € (Dont 187 € de T.O.M)
    Si abandon du droit d'occupation : + 25 %
    Charges Co pro : 77€/mois

    Honoraires agence à charge vendeur

    D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

    Vos contacts :

    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
    9 place de Jaude 63000 CLERMONT-FERRAND
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 70 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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