Maison Viager occupé à Bassens

Viager occupé

Bassens
5 pièces
2 chambres
120 m2

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Bouquet : 72 400 €
Rente : 510 €

Valeur de bien :

320 000 €

80 ans

75 ans
33530 Bassens

Taxe foncière : 791 €

Ordures ménagères : 167 €

Référence : VG33-495

Univers Viager vous propose un bien sur la commune de BASSENS (33820) dans un quartier calme.

BASSENS est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine.
La commune se trouve à seulement 12 km au nord-ouest de Bordeaux. On y trouve d'ailleurs l'une des composantes du port de Bordeaux, le terminal de Bassens.

La ville possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, les lycées se situent sur la commune de Lormont.
Plusieurs commerces de proximités sont installés au sein de la commune et les transports en commun provenant de la ville de Bordeaux sont également en lien avec Bassens. Beaucoup d’associations variées sont mises en place au sein de la commune.

Le bien est une charmante maison d’environ 120m2, construite en 1960 sur une parcelle d’environ 570m2, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une véranda, une salle d’eau, un WC et des dégagements.

Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, un pallier, un WC.

Le bien comprend également deux abris de jardin.

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques en alu, gaz de ville et chaudière à condensation (4-5 ans), vidéophone.

Vente en viager occupé
Homme : 80 ans – Femme : 75 ans
Valeur du bien : 320 000 €
Bouquet : 72 400 €
Rente : 510 €
Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma GAUREL au 06.98.15.94.71
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 120 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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