Maison Viager occupé à Nevers

Viager occupé
  • Nevers
  • 6 pièces
  • chambres
  • 105 m2
curve
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    • Bouquet : 53 600 €
    • Rente : 180 €

    Valeur de bien :

    150 000 €
    • 82 ans

      77 ans

    • 58000 Nevers

    Taxe foncière : 1843 €

    Ordures ménagères : 207 €

    Référence : BT21-512

    UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de COULANGES-LÈS-NEVERS (58660).

    Située au Sud de la commune, à la frontière de NEVERS et à quelques pas de la cité scolaire de Banlay, une maison d’habitation avec studio attenant d’une surface totale de 105 m2 habitables composés comme suit :

    Une maison avec une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Le tout sur un sous-sol complet comprenant une cave, un atelier et un garage.

    Un studio attenant et indépendant composé d’une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace mezzanine.

    Un abri et un garage extérieur complètent ce bien.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
    - Homme de 81 ans
    - Femme de 76 ans
    - Valeur du bien : 150.000 €
    - Bouquet : 53.600 €
    - Rente mensuelle : 180 €
    - Taxe foncière : 1.843 € (dont 207 € de T.E.O.M)

    DPE : E (327kWh/m2/an)
    GES : B (10kgCO2/m2/an)

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.510 € et 2.090 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    Consommation énergie primaire : 327 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 162 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 105 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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