Maison Viager occupé à Avignon
- Avignon
- 11 pièces
- chambres
- 300 m2
- Bouquet : 200 000 €
- Rente : 1 330 €
Valeur de bien :
620 000 €80 ans
- 84000 Avignon
Taxe foncière : 306 €
Ordures ménagères : 283 €
UNIVERS VIAGER vous propose à AVIGNON (84), en vente en VIAGER Occupé sur une tête : un très beau Mas d' environ 300m² entièrement rénové sur un magnifique terrain clos et arboré de 1410m2.
Bien rare et de grand standing dans un écrin de verdure, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la Durance et à 15mn de la cité des Papes.
Le Mas est composé de la façon suivante :
Au-rez-de-chaussé : Une cuisine salle à manger (35,25m²) donnant sur un grand salon de (36,55m²) avec placards et cheminée avec insert, une buanderie (13.53m²), un bureau (15,63m²) avec placards, une salle d'eau avec W.C (3.32m²), un petit salon (14m²), une belle salle à manger avec cheminée (25,56m²), une cuisine provençale (10,50m²), une buanderie avec système de chauffage (12,44m²).
A l'étage : un couloir (9,39m²), une 1ère chambre avec dressing (23,69m²), une salle de bains (5.54m²), un W.C , une 2ème chambre avec mezzanine (34m² + 6m²), un dégagement (4,18m²), une salle d'eau (4,48m²), un 2eme W.C , une 3ème chambre (14,15m²), une 4ème chambre avec placards (16,75m²), une 5ème chambre (11,36m²).
A l’extérieur, un garage double avec deux entrées, trois terrasses, un bassin avec poissons, un puits, des arbres fruitiers, sur un terrain clos.
De très belles prestations avec matériaux haut de gamme , Fenêtres double vitrage, deux portails électrique, chauffage P.A.C relève de chaudière ainsi que cheminée (+ ancienne chaudière au fuel), climatisation, fosses septique, toiture suivie.
Plus de photos et vidéos disponibles sur demande .
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente en Viager Occupé avec réserve du Droit d'usage et d'habitation pour la Vendeuse :
Femme : 80 ans
Valeur du Bien : 620 000 euros
Bouquet : 200 000 euros
Rente mensuelle : 1 330 euros
Si abandon du droit d'occupation : + 10 %
Taxe Foncière : 306 euros (dont 283 € de T.O.M)
Honoraires agence à charge vendeur
D'autres options sont envisageables ( Bouquet/rente )
Vos contacts :
TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33
IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
9 place de Jaude
63000 CLERMONT-FERRAND
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 11
- Surface habitable : 300 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 84000 Avignon
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Nicolas IMBERT
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