Maison Viager occupé à Avignon

Viager occupé
  • Avignon
  • 11 pièces
  • chambres
  • 300 m2
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    • Bouquet : 200 000 €
    • Rente : 1 330 €

    Valeur de bien :

    620 000 €
    • 80 ans

    • 84000 Avignon

    Taxe foncière : 306 €

    Ordures ménagères : 283 €

    Référence : NI63-513

    UNIVERS VIAGER vous propose à AVIGNON (84), en vente en VIAGER Occupé sur une tête : un très beau Mas d' environ 300m² entièrement rénové sur un magnifique terrain clos et arboré de 1410m2.

    Bien rare et de grand standing dans un écrin de verdure, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la Durance et à 15mn de la cité des Papes.

    Le Mas est composé de la façon suivante :

    Au-rez-de-chaussé : Une cuisine salle à manger (35,25m²) donnant sur un grand salon de (36,55m²) avec placards et cheminée avec insert, une buanderie (13.53m²), un bureau (15,63m²) avec placards, une salle d'eau avec W.C (3.32m²), un petit salon (14m²), une belle salle à manger avec cheminée (25,56m²), une cuisine provençale (10,50m²), une buanderie avec système de chauffage (12,44m²).

    A l'étage : un couloir (9,39m²), une 1ère chambre avec dressing (23,69m²), une salle de bains (5.54m²), un W.C , une 2ème chambre avec mezzanine (34m² + 6m²), un dégagement (4,18m²), une salle d'eau (4,48m²), un 2eme W.C , une 3ème chambre (14,15m²), une 4ème chambre avec placards (16,75m²), une 5ème chambre (11,36m²).

    A l’extérieur, un garage double avec deux entrées, trois terrasses, un bassin avec poissons, un puits, des arbres fruitiers, sur un terrain clos.

    De très belles prestations avec matériaux haut de gamme , Fenêtres double vitrage, deux portails électrique, chauffage P.A.C relève de chaudière ainsi que cheminée (+ ancienne chaudière au fuel), climatisation, fosses septique, toiture suivie.

    Plus de photos et vidéos disponibles sur demande .

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vente en Viager Occupé avec réserve du Droit d'usage et d'habitation pour la Vendeuse :

    Femme : 80 ans
    Valeur du Bien : 620 000 euros
    Bouquet : 200 000 euros
    Rente mensuelle : 1 330 euros
    Si abandon du droit d'occupation : + 10 %
    Taxe Foncière : 306 euros (dont 283 € de T.O.M)

    Honoraires agence à charge vendeur

    D'autres options sont envisageables ( Bouquet/rente )

    Vos contacts :

    TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33
    IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85

    9 place de Jaude
    63000 CLERMONT-FERRAND
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 11
    • Surface habitable : 300 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
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    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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