VIAGER OCCUPÉ

18320 JOUET-SUR-L'AUBOIS

CENTRE

RÉF: NI63-532

VENDEUR(S)

79 ANS    

VALEUR DU BIEN : 145 000 €

BOUQUET : 23 700 €

RENTE : 410 €

SURFACE : 130 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 5

TAXE FONCIÈRE : 430 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 113 €

UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ, en VENTE EN VIAGER OCCUPE sur une Tête, au cœur de la commune de JOUET SUR L'AUBOIS (1300 habitants) dans le CHER (18) , dans un Havre de paix tout à coté de toutes les commodités et tout proche de NEVERS (15Kms) :

une Maison pleine de charme entièrement rénovée avec gout, respirant la quiétude sur une magnifique parcelle close arborée et fleurie de 1550 M² , bordée par la rivière l'aubois, avec un garage et des dépendances.

Cette belle Demeure d'environ 130m² se présente de la façon suivante :

- Au Rez de Chaussée : Un grand hall d’entrée avec placards, une buanderie, un grand salon très clair avec une cheminée et boiseries, un séjour et une salle à manger avec accès terrasse et jardin, une cuisine donnant sur terrasse, une salle d'eau , un W.C.
- A L’étage : une Chambre avec point d'eau et W.C, une très grande chambre avec placards.
- A l’extérieur : garage et dépendances.

De très belles prestations pour cette demeure lumineuse et très bien entretenue, pleine d’authenticité avec ses colombages, ses deux terrasses dont une avec auvent, une toiture en ardoises, volets roulants électriques et bois, double vitrage, doubles cloisons,chauffage au gaz, tout à l’égout...

Plus de photos/vidéos disponibles sur demande

Vente en Viager occupe avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse.

Femme : 79 ans
Valeur du Bien : 145 000 euros
Bouquet :23 700 euros
Rente mensuelle : 410 euros
Si abandon du droit d'occupation : +40%
Taxe Foncière : 430 euros
Honoraires agences a charge vendeur

D'autres options sont envisageables ( Bouquet/Rente)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos contacts :

IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33

9 Place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

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