NUE-PROPRIÉTÉ

83270 SAINT-CYR-SUR-MER

PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR

RÉF: PH83-576

VENDEUR(S)

76 ANS     73 ANS

VALEUR DU BIEN : 700 000 €

BOUQUET : 386 400 €

RENTE : 0 €

SURFACE : 140 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 5

TAXE FONCIÈRE : 1 657 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 355 €

DPE : A

GES : A

Univers Viager vous emmène à Saint-Cyr-sur Mer à la découverte de ses jolies plages de sable fin à l’eau turquoise, avec l’ancien et le nouveau ports et leurs restaurants.

Dans ce cadre méditerranéen, sur une parcelle de 4416 m2, nous vous proposons une Villa construite au début du XX ème siècle au milieu des vignes comprenant :

Au rez-de-chaussée une entrée, salon avec cheminée, un grand séjour, une cuisine et WC. A l'étage un salon, une salle d'eau et trois chambres.
En annexes, un studio avec mezzanine, une cuisine d'été, une dépendance, une piscine hors sol, un auvent, de très grandes terrasses et un puit d'eau.

Une partie du terrain est cultivable (ex : vignoble) sur une superficie de 25a 40ca.

Vente en Nue Propriété Grevée du droit d'usage et d'habitation.

Femme : 76 ans
Homme : 73 ans

Valeur du bien : 700 000 €
Bouquet (apport initial) : 386 400 €
Pas de rente.

Taxe Foncière annuelle : 1657 €
Pas de charge de copropriété.

Honoraire à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE :
Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

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